Omschrijving

Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme instapklare starterswoning met veel ruimte en 4 slaapkamers? Lees dan echt even verder! Deze ruime tussenwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlakte, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt namelijk over 4 ruime slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 zeer riante slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Op de begane valt te genieten van een zeer royale woonkamer van ruim 47 m². Deze royale woonkamer is ontstaan doordat er aan de achterzijde een uitbouw is geplaatst van ruim 13 m² groot. In de uitbouw zijn tevens 2 dakramen geplaatst wat zorgt voor veel daglicht. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen gecombineerd met HR ++ beglazing. Weinig onderhoud dus, maar wel i.cm. uitstekende isolerende eigenschappen. Daarnaast is ook het dak geïsoleerd waarop tevens 6 zonnepanelen dit jaar zijn aangebracht. In het huidige Energielabel C zijn de zonnepanelen dan ook nog niet meegerekend. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en beschikt over een fraaie houten overkapping met inpandige berging en achterom. In deze tuin geniet je van meer dan voldoende privacy doordat er aan de achterzijde geen woningen zijn gesitueerd, heerlijk toch. Indeling Begane grond: entree, hal met toegang tot de bijkeuken van circa 9 m² met witgoedaansluitingen, uitgebreide meterkast (2014), trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale tuingerichte woonkamer van circa 47 m² met uitbouw voorzien van schuifpui en dakramen, open keuken met keukenopstelling (2014) voorzien van: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en stenen werkblad. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 10 m² en badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, royale zolderkamer van circa 22 m² en v.v. dakkapel (2017), bergruimte en ketelopstelling (2016). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Instapklaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing, draai-kiepramen en horren - Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2016 - Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 9 m² aan de voorzijde - Vrijstaande houten berging (2016) van circa 10 m² met veranda van circa 20 m² - Heerlijke onderhoudsarme tuin op het noordwesten met achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 7506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOLVEGA D 8833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 2 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 3 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 4 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 5 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 6 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 7 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 8 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 9 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 10 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 11 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 12 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 13 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 14 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 15 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 16 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 17 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 18 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 19 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 20 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 21 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 22 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 23 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 24 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 25 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 26 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 27 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 28 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 29 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 30 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 31 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 32 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 33 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 34 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 35 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 36 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 37 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 38 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 39 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 40 van Hobbemastraat 8
  • Bekijk foto 41 van Hobbemastraat 8

© 2001-2024 funda