Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare starterswoning? Bekijk dan echt even deze hoekwoning in Wolvega, gelegen in de kindvriendelijke wijk de Meulepolle. Wonen in deze wijk betekent veel speelruimte voor kinderen en wonen op loopafstand van het centrum van Wolvega. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping, deze is bereikbaar middels een vaste trap en is tevens voorzien van een kunststof dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning. De ruimte op de 2e verdieping is niet opgenomen in het woonoppervlak van 100 m², conform NEN 2580 meetmethode. De woonkamer en keuken zijn in 2019 met elkaar verbonden. Door de muur grotendeels te verwijderen is er een fraaie open keuken ontstaan die is voorzien van een kookeiland. Hierdoor is er een gezellige en tevens ruime woonkamer ontstaan. De bijkeuken is in 2019 ook volledig onder handen genomen waardoor er een grotendeels geïsoleerde ruimte is ontstaan, die op dit moment tevens dienst doet als speelruimte. Op het gebied van duurzaamheid is de woning goed bijtijds. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en op de begane grond is grotendeels dubbelglas aanwezig. De verwarming en het warme water wordt aangestuurd door een HR combi ketel van 2019. Stroom wordt er opgewekt middels de 8 zonnepanelen op de voorzijde van de woning. Al deze maatregelen resulteren in een keurig Energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, woonkamer van circa 35 m² met trapkast, open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken (10 m²) te bereiken met tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 13, en 6 m², badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wasmeubel. zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop / wasruimte (8 m²), slaap-/werkkamer (13 m²). Feiten en pluspunten op een rij: Kunststof kozijnen met HR beglazing op de 1e en 2e verdieping 8 zonnepanelen Energielabel C HR combiketel 2019 4 slaapkamers 160 m² eigen grond, met achterom Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.550
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 9972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 2 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 3 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 4 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 5 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 6 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 7 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 8 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 9 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 10 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 11 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 12 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 13 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 14 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 15 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 16 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 17 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 18 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 19 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 20 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 21 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 22 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 23 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 24 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 25 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 26 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 27 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 28 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 29 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 30 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 31 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 32 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 33 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 34 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 35 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 36 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 37 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 38 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 39 van Vangstraat 32
  • Bekijk foto 40 van Vangstraat 32

© 2001-2024 funda