Omschrijving

ROYAAL FAMILIEHUIS - VRIJSTAAND - KANTOOR aan huis - STENEN SCHUUR en GARAGE Aan de doorgaande straat van Wommels, staat deze parmantige vrijstaande woning. Aangebouwd zijn een stenen schuur en garage. Achter in de woning was vroeger het kantoor, met eigen entree, voor de Coöperatieve Boeren Leenbank. Deze ruimte is ideaal in te richten als een thuiswerkplek, kantoor, praktijk en/of een salon aan huis. Ook is het mogelijk om het kantoor te betrekken bij de woonkamer, hierdoor ontstaat er een riante living. De woning behoeft een algehele modernisering en biedt diverse verbouwingsmogelijkheden.  Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". INDELING BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning is de entree met aansluitend de ruime hal. De hal is ingericht met de open trapopgang, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer, kelder en de keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Door de vele raampartijen in de voor- en zijgevel valt er veel daglicht binnen en geniet u vanuit de woonkamer van mooi zicht, over de diepe voortuin en de doorgaande straat. Centraal staat de houtkachel in de woonkamer. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, wasemkap en een koel-/vriescombinatie. Al werkend aan het aanrecht is er, door het raam in de zijgevel, zicht op de oprit. Vanuit de keuken is de tweede hal toegankelijk. Van buitenaf is deze hal bereikbaar met een eigen entree/voordeur en biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken (voormalige wachtkamer) en het kantoor. Het ruime kantoor heeft een hoogplafond en twee hoge raampartijen in de zijgevel. Het kantoor biedt toegang tot de aangrenzende bijkeuken met aldaar de CV ketelopstelling. De voormalig wachtkamer is heden in gebruik als bijkeuken met aldaar de wasmachine en droger opstelplaats. Van daaruit is de aangebouwde stenen schuur toegankelijk. De schuur is opgetrokken uit halfsteens gevels met stalen raamkozijnen, betonvloer en het dak is bedekt met golfplaten. De schuur is voorzien van elektra en biedt toegang tot de aangebouwde garage. De garage is opgetrokken in halfsteens muren, betonvloer, houten kozijnen met enkel glas, tuindeur aan de achterzijde, stalen garagedeur en separate loopdeur aan de voorzijde. Het plat dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektra en water. 1e VERDIEPING Centraal is de ruime overloop met een dakkapel ter plaatse van de trapopgang welke toegang biedt tot de 4 aangrenzende slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd beide van gelijke omvang, waarvan 1 is voorzien van een wastafel. Tegenover de trap is de derde slaapkamer met een dakkapel, die kamer is voorzien van een vaste kast. Naast de trapopgang is de badkamer gesitueerd welke is ingericht met een 2e toilet, douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en is voorzien van een dakvenster. Aan de achterzijde is de riante ouderslaapkamer met een deur naar het balkon die de volle breedte van de woning beslaat. Vanuit deze ouderslaapkamer is de bergzolder toegankelijk. ZOLDER Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar met een uitschuiftrap. TUIN Rondom de woning is de tuin gelegen. Aan de voorzijde is de diepe tuin ingericht met gazon en rondom gevulde borders met planten en heesters. Aan weerskanten is de achtertuin bereikbaar. Links van de woning is een waterput, ideaal om op droge dagen daaruit de tuin te bewateren. Voor de garage is een royale bestrate oprit die parkeerruimte biedt aan meerdere auto's. Rechts van de garage is de achtertuin, via de brede openslaande schutting deuren, toegankelijk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overwegend bestrating. Langs de erfafscheiding zijn borders eveneens gevuld met planten en struiken. De schutting is deels begroeid met klimplanten. De achtertuin grenst aan het voormalige appelhof. ALGEMEEN - Bouwjaar ca. 1900 - Royaal vrijstaand familiehuis - Aangebouwde schuur en garage - Praktijk- of kantoorruimte aan huis - 4 Ruime slaapkamers op de verdieping - Achtertuin grenst aan het voormalige appelhof - De woning behoeft een algehele moderniseringslag - Een woonhuis met verschillende verbouwingsmogelijkheden Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOMMELS A 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 72

  • Bekijk foto 1 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 2 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 3 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 4 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 5 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 6 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 7 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 8 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 9 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 10 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 11 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 12 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 13 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 14 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 15 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 16 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 17 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 18 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 19 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 20 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 21 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 22 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 23 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 24 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 25 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 26 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 27 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 28 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 29 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 30 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 31 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 32 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 33 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 34 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 35 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 36 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 37 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 38 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 39 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 40 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 41 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 42 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 43 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 44 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 45 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 46 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 47 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 48 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 49 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 50 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 51 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 52 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 53 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 54 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 55 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 56 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 57 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 58 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 59 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 60 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 61 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 62 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 63 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 64 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 65 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 66 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 67 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 68 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 69 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 70 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 71 van Van Sminialeane 7
  • Bekijk foto 72 van Van Sminialeane 7

© 2001-2025 funda