Omschrijving

Prachtig gelegen tussenwoning in hartje Wormer, een paradijs voor gezinnen en natuurliefhebbers! Deze woning biedt niet alleen een heerlijk thuis, maar ook een veilige haven voor kinderen om vrijuit te spelen. Met een autovrije groenstrook direct aan de voorzijde, is er volop ruimte voor buitenspelen en ontspanning in een kindvriendelijke omgeving. De rustige ligging zorgt ervoor dat u en uw gezin kunnen genieten van de natuur en de buitenlucht, zonder de zorgen van verkeer voor de deur. Stap binnen in de royale woonkamer, waar natuurlijk licht en een vrij uitzicht op deze groene oase de ruimte vullen. De fraaie open keuken, gesitueerd aan de tuinzijde, nodigt uit tot culinaire avonturen en biedt gemakkelijke toegang tot de gezellige tuin. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op de tweede, waar een slim geplaatste dakkapel extra ruimte en licht creëert. Een ander opmerkelijk pluspunt van deze woning zijn de 11 zonnepanelen, strategisch geplaatst op het zuiden. Deze zorgen niet alleen voor een duurzame energievoorziening, maar zijn ook ruimschoots voldoende om te voorzien in de energiebehoefte van een gemiddeld gezin. Dit betekent dat u kunt genieten van een comfortabel huis met netto geen elektriciteitskosten, wat een aanzienlijke besparing op uw maandelijkse uitgaven betekent. Locatie: De ligging van het huis is ideaal. Het winkelcentrum van Wormer met de markt op vrijdag is op loopafstand, waar u al uw dagelijkse verse waren kunt halen. De omgeving leent zich uitstekend voor allerlei sporten in en om het water, of gewoon om te genieten van de natuur. Met talloze vaarroutes kunt u vanaf hier door de hele Zaanstreek, Wormerland en omgeving varen! - Bouwjaar: 1970 - Perceelgrootte: 155 m² - Woonoppervlak: 113 m² - Inhoud: 382 m³ - Energielabel: A Bijzonderheden: - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Autovrije groenstrook aan de voorzijde; - Voorzien van glasvezelinternet; - Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022; - 11 zonnepanelen; - Infraroodpaneel in woonkamer en elektrische verwarming in badkamer; - Oplevering in overleg, augustus 2024 heeft de voorkeur. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan direct contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Uw NVM-makelaar staat voor u klaar om uw belangen te behartigen en om u tijd, geld en zorgen te besparen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 3665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,50 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 2 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 3 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 4 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 5 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 6 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 7 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 8 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 9 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 10 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 11 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 12 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 13 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 14 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 15 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 16 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 17 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 18 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 19 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 20 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 21 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 22 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 23 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 24 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 25 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 26 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 27 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 28 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 29 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 30 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 31 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 32 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 33 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 34 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 35 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 36 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 37 van Kemphaanstraat 53
  • Bekijk foto 38 van Kemphaanstraat 53

© 2001-2024 funda