Sluispad 131521 EW WormerveerWormerveer Noord

Ervaar het authentieke Zaanse karakter; Sluispad 13 biedt je precies die beleving. En dat ook nog eens vanaf je eigen terras aan het vaarwater – puur genot! We hebben een vliegende start gemaakt en ook binnenshuis zet de charme zich onverminderd voort! Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de woonkamer aan de voorzijde, waar je een prachtig uitzicht hebt op het water en kunt genieten van de rust. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die ruim van opzet is en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een douche en wastafel, evenals een separaat toilet. Eenmaal boven tref je twee ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht dankzij het dakkapel aan de achterzijde en de dakramen aan de voorzijde. Naast de slaapvertrekken is er ook handige bergruimte beschikbaar, toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Eenmaal weer beneden, stappen we de tuin in, waar je 's ochtends heerlijk kunt genieten van de opkomende zon. Aan de voorzijde profiteer je optimaal van de zonneschijn, want de vlonder ligt perfect op het zonnige zuiden! En wordt het te warm? Dan stap je vanaf de vlonder zo je boot in om weg te varen en verkoeling te zoeken op het water. Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in; we laten je de woning graag zien! Ligging:                              Het Sluispad is ideaal gelegen op steenworp afstand van zowel het Marktplein als de Zaanbocht, waardoor het de perfecte locatie in Wormerveer biedt: een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het Marktplein vind je een uitgebreid aanbod van bekende winkelketens, ambachtelijke voedingszaken en supermarkten, terwijl de Zaanbocht uitnodigt tot het ontdekken van unieke boetieks en speciaalzaken met een divers assortiment van kleding, interieurartikelen, sieraden, culinaire benodigdheden en delicatessen. De snelle verbinding met de A8, A9 of A7 brengt je in een mum van tijd naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Het NS Station Wormerveer is op een korte wandeling van minder dan 10 minuten gelegen, en vanaf daar sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Voor de kinderen zijn er onderwijsinstellingen in de nabijheid: zowel basisscholen als middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevinden een sportschool en verschillende sportverenigingen, waaronder tennis- en voetbalclubs, zich op korte afstand voor de actieve bewoners. - Bouwjaar: 1859 - Perceeloppervlakte: 108 m² - Woonoppervlakte: 79 m² - Inhoud: 306 m³ - Energielabel: D Bijzonderheden: - Vrijstaand Zaans huis met een centrale ligging; - Heerlijke ligging aan vaarwater, inclusief eigen vlonder aan de voorzijde; - Recent uitgevoerd schilderwerk in 2023; - Vorsten zijn in de zomer van 2023 allemaal aangesmeerd; - Na-isolatie van de woning zorgt voor extra comfort; - Voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem; - Aanvaarding in overleg.  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.