Dorpsstraat 28-C3931 EH WoudenbergLaanzicht

Dorpsstraat 28 C Woudenberg, een leuk ingedeeld 3 kamer hoek-appartement met balkon, gelegen op de 2e verdieping. Achter het gebouw is een gemeenschappelijk parkeerterrein, op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. In het gebouw is een liftinstallatie. Het Energielabel (2024) is C. De woonoppervlakte ca.75m2 groot. Deze woning heeft een uitstekende ligging in het centrum. Alle winkels, supermarkten, restaurants in het centrum zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: Centrale hal met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de gemeenschappelijke fietsenberging met achteringang en het gemeenschappelijke parkeerterrein. Indeling van het appartement: Hal met meterkast en garderobe, toegang naar een aparte toiletruimte, de badkamer met douchehoek, wastafel, radiator, wasmachine aansluiting. Apart is een provisieberging met de c.v. ketel. Vanuit de hal is toegang naar 2 slaapkamers en naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een speelse indeling met inpandig de keuken, aan de voorzijde de zithoek en de eethoek. In de woonkamer zijn 2 raampartijen en er is toegang naar het balkon op het westen. De keuken is in een L-opstelling en ingedeeld met diverse lades, handige kastruimte en inbouwapparatuur. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw. Door de privacy, het fijne balkon, het gemak van parkeren achter het gebouw, alle winkels om de hoek, de royale leefruimte, zul je je snel thuis voelen. Het contact tussen de eigenaren in het gebouw is goed. De maandelijkse servicekosten van de VVE zijn € 137,50. De VVE is in eigen beheer. Het bouwjaar is 1989. Sinds 1 maart 2023 is in vrijwel de gehele bebouwde kom van de gemeente Woudenberg de Wet opkoopbescherming van kracht. Wie vanaf die datum in het aangewezen gebied een bestaande woning koopt onder de € 435.000,- (de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie) is verplicht daar zelf te gaan wonen. Woudenberg: Woudenberg is een gezellig bruisend dorp met een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke dorpse sfeer. De ligging is centraal in het midden van Nederland. In Woudenberg zijn diverse sportfaciliteiten, supermarkten, winkels, een bibliotheek, restaurants. Omgeving: Landelijk buitengebied, de bossen van Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, middelbare scholen, Zeist, Amersfoort, NS Station Maarn zijn snel te bereiken. De Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding. In de omgeving zijn onbeperkt mogelijkheden om heerlijk te fietsen en mountainbiken.