Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning in de mooie wijk 't Zeeland. Deze instapklare woning met vier slaapkamers en een bijna 14 meter diepe tuin op het zuidoosten is door de huidige (eerste) eigenaren uitstekend onderhouden en verbeterd. Zo is de keuken in 2022 vervangen, zijn er zonnepanelen geplaatst en is er een PVC vloer met vloerverwarming gerealiseerd. Op de begane grond valt daarbij direct de uitbouw aan de voorzijde op die veel extra ruimte biedt voor de moderne keukenopstelling. De diepe tuin, de goed ingedeelde zolderverdieping met dakkapel en vooral de vrije ligging zowel aan de voor- als achterzijde zijn ook nog aantrekkelijke pluspunten. Tot slot is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een A+ energielabel! Woudenberg is een centraal gelegen dorp met veel rust en ruimte door de prachtige omliggende natuur terwijl er tegelijkertijd een goede bereikbaarheid is vanuit Utrecht en Amersfoort. De wijk 't Zeeland is een aantrekkelijke, groene wijk met een ruime opzet en een vriendelijke uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne gezinshuis om helemaal enthousiast te worden. Begane grond: Entree; hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een praktische trapkast en achterdeur. Aan de voorzijde gesitueerde keuken welke in 2022 is vernieuwd en voorzien van een moderne keukenopstelling met keramiek aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuiging, stoere Amerikaanse koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming, nette wandafwerking en een gestuct plafond. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie sfeervol afwerkte slaapkamers (resp. 13 m², 7 m² en 8 m²). Ruime en nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met veel opbergruimte en opstelling cv-ketel en ventilatiesysteem; ruime zolderkamer dankzij een dakkapel. Tuin: De diepe, op het zuidoosten gelegen en daarmee zonnige achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 159 m²; - Woonoppervlakte 115 m², externe bergruimte (berging) 7 m² en inhoud woning 392 m³; - Woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Verwarming en warm water middels Intergas HR cv-ketel uit 2014; - Glasvezel aansluiting aanwezig; - Moderne groepenkast; - Keuken geplaatst in 2022; - 7 zonnepanelen (geplaatst in 2023, 420Wp per stuk); - Uitbouw woonkamer 1,2 meter (uitgevoerd vanuit de nieuwbouw).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG H 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,90 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 2 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 3 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 4 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 5 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 6 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 7 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 8 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 9 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 10 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 11 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 12 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 13 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 14 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 15 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 16 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 17 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 18 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 19 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 20 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 21 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 22 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 23 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 24 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 25 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 26 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 27 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 28 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 29 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 30 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 31 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 32 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 33 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 34 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 35 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 36 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 37 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 38 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 39 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 40 van Hoefblad 33
  • Bekijk foto 41 van Hoefblad 33

© 2001-2025 funda