Omschrijving

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET ROYALE GARAGE Algemeen Beschikbaar: een charmant ingerichte vrijstaande woning met authentieke jaren ’30 accenten, gelegen in een rustige, verkeersluwe woonwijk in de Utrechtse gemeente Woudenberg. De woning is uitermate uniek te noemen door de slaap- en badkamer op de begane grond. Er is eveneens een geïsoleerde vrijstaande, ruime garage met daarboven een extra werk/hobby ruimte. Geschikt voor kantoor-aan-huis. U heeft een eigen royale oprit voor meerdere auto’s. De geheel omsloten, diepe achtertuin heeft een gazon, diverse fruitbomen en een goede zonligging. Het totale perceel van de woning is maar liefs 690 m². Indeling In de entreehal bevinden zich een garderobe, een toilet met glas-in-lood raampje, de meterkast en een open opgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een erker aan de voorzijde en een door en-suite deuren afgescheiden eetkamer aan de achterzijde. De woonkamer wordt extra gezellig door de authentieke schouw met houtkachel. De eetkamer heeft openslaande deuren naar een terras, heerlijk om tijdens zonnige dagen de woonruimte te vergroten en te verbinden met het buitenleven. De woon- en eetkamer hebben een recent aangebrachte betonnen vloer met vloerverwarming. Grenzend aan de eetkamer is de keuken en een bijkeuken met een vaste kast voor extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. Beiden voorzien van een mooie tegelvloer. Vanuit deze bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. Via een tweede hal zijn zowel de twee slaap-werkkamers als de badkamer bereikbaar. De royale masterbedroom geeft uitzicht over de tuin, hoe heerlijk is dit wakker worden met dit mooie uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel. De tweede kamer kan gebruikt worden als slaap-werk- of chill kamer. Deze kamer is straatgericht met eigen opgang en daardoor eenvoudig te gebruiken voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. 1ste verdieping Via de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar, waarvan een met een vaste kast. Deze verdieping beschikt eveneens over een badkamer. Deze badkamer heeft verrassend veel lichtinval door de daar geplaatste ramen en is voorzien van een ligbad, een separate douche en wastafel en geeft de garantie van vele ontspannende uurtjes. Bovendien is er een werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de overloop van deze verdieping is een vlizotrap naar een ruime berg- en opslag zolder. Indeling garage met kantoorruimte Boven de vrijstaande garage is een kantoorruimte gecreëerd met een extra toilet en een keukenblok. Ideaal voor een mancave, yogaruimte of handig voor een ZZP’er: Opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping. Woonomgeving Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en ook een huisartsenpraktijk. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. Extra informatie • Veel authentieke details zoals: en suite deuren, houtkachel en hoge plafonds • Origineel glas-in-lood (gevat in dubbelglas) • Totaal vier slaapkamers • Levensloop bestendig Samengevat Een zeer multifunctioneel ingerichte woning met mogelijkheid voor een praktijk-aan-huis en/of levensloopbestendig wonen. Zeer de moeite waard om in detail kennis te komen maken met deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 1307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 2 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 3 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 4 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 5 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 6 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 7 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 8 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 9 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 10 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 11 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 12 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 13 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 14 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 15 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 16 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 17 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 18 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 19 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 20 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 21 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 22 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 23 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 24 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 25 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 26 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 27 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 28 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 29 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 30 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 31 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 32 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 33 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 34 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 35 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 36 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 37 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 38 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 39 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 40 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 41 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 42 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 43 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 44 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 45 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 46 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 47 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 48 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 49 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 50 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 51 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 52 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 53 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 54 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 55 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 56 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 57 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 58 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 59 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 60 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 61 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 62 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 63 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 64 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 65 van Koningslaan 8
  • Bekijk foto 66 van Koningslaan 8

© 2001-2025 funda