Omschrijving

Aan een mooie brede laan gelegen, uitgebouwde middenwoning met praktische bijkeuken en dakkapel. Dankzij de erker aan de voorzijde en de royale schuifpui aan de achterzijde is deze woning heerlijk licht. De moderne afwerking is verzorgd en het onderhoud is uitstekend. De woning kenmerkt zich verder door de rustige ligging. Woudenberg is een vriendelijk, sociaal dorp op de rand van de Utrechtse heuvelrug. Het wordt omgeven door prachtige natuur met volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd heeft de gemeente alle nodige voorzieningen en zijn Amersfoort en Utrecht dichtbij. Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trap-/meterkast, half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle aangebouwde erker, aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en een nieuwe PVC vloer; de halfopen keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met vaatwasmachine, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur met toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin welke gelegen is op het oosten is grotendeels bestraat en voorzien van een stenen berging, terras en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kast, geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel; vaste trap naar tweede verdieping Tweede verdieping Ruime open zolder met stookruimte, bergruimte en een brede dakkapel. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden - bouwjaar 1964, perceeloppervlakte 154 m²; - woonoppervlakte 106 m², externe bergruimte 6 m² en inhoud woning 433 m³; - verwarming en warm water middels Nefit Topline HRC C.V.-ketel uit 2013; - woning is voorzien van een definitief energielabel C; - dubbel glas HR+, gevel- en dakisolatie uit 2017; - vaatwasser (Bosch) vernieuwd in 2018; - schilderwerk buitenzijde uit 2023; - nieuwe voordeur inclusief extra beveiliging uit 2017; - dakkapel kunststof uit 2017; - badkamer (douchecabine, toilet, radiator) uit 2014; - het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden omdat deze fractioneel te laag is (1,95m). Aangezien de zolder wel als zodanig wordt gebruikt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping; - oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 1635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,00 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 54

  • Bekijk foto 1 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 2 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 3 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 4 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 5 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 6 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 7 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 8 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 9 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 10 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 11 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 12 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 13 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 14 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 15 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 16 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 17 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 18 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 19 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 20 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 21 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 22 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 23 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 24 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 25 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 26 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 27 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 28 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 29 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 30 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 31 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 32 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 33 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 34 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 35 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 36 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 37 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 38 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 39 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 40 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 41 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 42 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 43 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 44 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 45 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 46 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 47 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 48 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 49 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 50 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 51 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 52 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 53 van Prins Mauritslaan 13
  • Bekijk foto 54 van Prins Mauritslaan 13

© 2001-2025 funda