Vondellaan 823931 VC WoudenbergNieuwoord

**Ontdek Jouw Ideale Woning: Een Verborgen Juweel in Woudenberg** Welkom bij een opmerkelijke kans! Deze ruime, uitstekend onderhouden Herenwoning met een royaal perceel van 205m2 wacht op jou aan de mooie Vondellaan 82 in Woudenberg. Dit is jouw moment om een zeldzaam stukje Woudenberg te bemachtigen, want woningen van dit type zijn een zeldzaamheid in de omgeving. Met een moderne en eigentijdse afwerking beneden, inclusief een prachtige eiken parketvloer, nodigt deze woning je uit. De moderne keuken uit 2014, compleet met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-vries combinatie, is een absoluut hoogtepunt. De ruime woonkamer verwelkomt je met een knusse houtkachel, niet alleen een warm middelpunt, maar ook een slimme besparing op energiekosten. De draaibare houtkachel geeft je flexibiliteit bij het inrichten van je leefruimte. Via de entree kom je in de hal met een eigentijds toilet, een moderne meterkast inclusief glasvezelaansluiting, en de trap naar de eerste verdieping. De riante, tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken lamelparketvloer en strakke, moderne afwerkingen. Begane grond: Een deur in de hal leidt naar de inpandige berging aan de voorzijde van de woning. En het beste is, je kunt deze ruimte gemakkelijk bij de woonkamer betrekken voor extra ruimte. We hebben tekeningen en impressies om dit te laten zien. De geïsoleerde berging met vliering biedt ruimte en heeft aan de voorkant twee grote openslaande deuren, perfect voor een motor of andere spullen. De netjes aangelegde achtertuin op het westen herbergt een houten berging met een gezellige overkapping over de volledige breedte. Geniet tot laat in de avond van buitenleven dankzij de elektrische heater en de glazen schuifwand, zelfs als het weer wat minder meewerkt. Via de achteruitgang kom je bij de speeltuin van de wijk, of sta je in een mum van tijd bij de vijver. Eerste verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Wil je liever meer kamers? Geen probleem, de oorspronkelijke indeling kan eenvoudig hersteld worden. Zowel de voorste als de achterste slaapkamer zijn voorzien van rolluiken voor optimale controle over licht en privacy. Deze verdieping is smaakvol bekleed met een mooie laminaatvloer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De moderne badkamer biedt een ligbad, ruime douchecabine, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime (slaap)kamer, voorheen in gebruik als schoonheidssalon, inclusief airconditioning. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Nefit HR combi CV ketel (2014) en het centrale afzuigsysteem. Bijzonderheden: • Rolluiken op alle slaapkamers op de eerste verdieping, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. • Dubbele beglazing rondom. • Airconditioning in slaapkamers. • Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning. • Op loopafstand van het levendige centrum en de winkels in Woudenberg. Klaar voor Jouw Nieuwe Avontuur? Aarzel niet langer! Deze prachtig gelegen, perfect afgewerkte woning in een gezellige buurt wacht op jou. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit huis staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden.