Omschrijving

Exclusief wonen in het ‘Florijn’ gebouw, in het schip van de voormalige Rabobank. Gelegen op een toplocatie in het centrum van Woudrichem. Dit royale 4-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 137 m² en is gelegen op de begane grond van het complex. Het appartement is instapklaar en het afwerkingsniveau is hoog. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het op het zuiden gelegen terras van ca. 19 m². Het terras kijkt uit op een kunstwerk wat bestaat uit meerdere vissen, en wat de sterke band van Woudrichem met de rivieren, de rijke visserijgeschiedenis en het waterleven symboliseert. Echt geweldig is ook de ruime tuin die bij het appartement hoort. Deze is op het westen gelegen en fraai aangelegd met verschillende plekjes om heerlijk te genieten. De grote slaapkamer is uniek, deze bevindt zich in de boeg van het schip. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een wasruimte. Bij het appartement hoort een garage én een eigen parkeerplaats aan de achterkant, terwijl ook voor het gebouw een auto geparkeerd kan worden op de voor derden afgesloten parkeerplaats. Het appartementencomplex De Florijn bestaat uit 10 appartementen. Het heeft een eigen parkeerterrein dat afsluitbaar is middels een poort. In de centrale entree hangen de brievenbussen, en via het trappenhuis en de lift zijn de bovenliggende appartementen bereikbaar. Het complex is gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum, apotheek, scholen, een sporthal, en de vesting van Woudrichem. PLUSPUNTEN - zeer bijzonder object - toplocatie | in het centrum - instapklaar | luxe afgewerkt - royaal appartement | hoogte 3 meter | prettige indeling - gelijkvloers | alleen bovenburen - ruime woonkamer | grote raampartijen met veel lichtinval - 3 slaapkamers - geheel voorzien van vloerverwarming - terras op het zuiden - ruime, fraai aangelegde tuin op het westen - eigen garage | eigen parkeerplaats | parkeren voor het gebouw - gezonde VVE - WTW-systeem - energielabel A Woudrichem is centraal gelegen in het land van Heusden en Altena. In het stadje zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, scholen en horeca. Ook is er een goede bereikbaarheid van steden zoals Gorinchem, Breda, den Bosch en de randstad. De oude vesting van Woudrichem is historisch met middeleeuwse muren, stadsgracht en poorten. Ooit gebouwd ter verdediging, nu een sfeervolle plek die bezoekers trekt met zijn oude straatjes, monumenten verschillende winkeltjes en horeca. Via een pontverbinding kom je rechtstreeks in de binnenstad van Gorinchem aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.292
Servicekosten
€ 161 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 2194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 2 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 3 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 4 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 5 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 6 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 7 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 8 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 9 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 10 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 11 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 12 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 13 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 14 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 15 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 16 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 17 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 18 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 19 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 20 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 21 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 22 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 23 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 24 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 25 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 26 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 27 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 28 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 29 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 30 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 31 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 32 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 33 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 34 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 35 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 36 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 37 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 38 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 39 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 40 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 41 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 42 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 43 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 44 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 45 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 46 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 47 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 48 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 49 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 50 van Oude Ban 1
  • Bekijk foto 51 van Oude Ban 1

© 2001-2024 funda