Kloosterstraat 12-B4724 EE WouwWouw

Op een van de mooiste locaties van het bourgondische dorp Wouw met een panoramisch zicht op het park en op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen treft u het toonaangevende appartementencomplex ‘Parkstaete De Bargie’ met op de 1e verdieping dit ruime 3-kamerappartement. Het appartement beschikt o.a. over een royale living met open keuken, eiken houten vloeren, twee slaapkamers, een bijkeuken alsmede een complete badkamer met inloopdouche en bad. Het balkon / terras is gesitueerd op het zonnige Zuid-Oosten en biedt een prettig zicht op het park. In het souterrain, als bereikbaar per lift, bevinden zich de (fietsen)berging en de garagebox. Er is dan ook voldoende ruimte voor hobby’s, opslag en/of parkeren op eigen terrein. Bent u opzoek naar een appartement wat royaal is van opzet en mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig bestendig wonen? In dat geval is Kloosterstraat 12B te Wouw zeer zeker een bezichtiging waard! INDELING: Algemene entree: Representatieve entree met videofoon, bellentableau en brievenbussen; trapopgang en lift naar verdieping, berging en garage; berging en garage in het souterrain; corridor verbinding tussen gebouw 1 en 2. 1e verdieping: Hal/entree, met een videofoon, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset; woonkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel; Bijgebouwen: Berging; garage voorzien van een kanteldeur. Balkon: Balkon voorzien van een prachtig zicht op het park. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2023), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 265,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.