Mosselstraat 9-A4401 CR YersekeYerseke - Kern

Deze royale hoekwoning met garage beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin met overkapping. De woning staat op een breed perceel van 181 m2 aan een rustige straat grenzend aan de gezellige dorpskern. Kortom een fijn gezinshuis op een prima plek. Het huis is in 2000 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is A. en het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen zodat de maandelijkse energielasten flink gereduceerd kunnen worden. De cv-ketel is in 2023 geplaatst en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het dorp is direct gelegen aan de Oosterschelde en staat (internationaal) bekend om zijn visserij, zeevruchten en dan met name schaal- en schelpdieren. Het dorp heeft een prima voorzieningen niveau, zoals o.a. een supermarkt (AH), huisartsenpraktijk (met apotheek), tandarts en diverse winkelgelegenheden. Ook heeft het dorp vele restaurants waar u culinair kunt genieten van al het moois dat de zee te bieden heeft. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 60 autominuten bent u bijvoorbeeld in Breda, Rotterdam, Antwerpen of Brussel. Deze royale hoekwoning met garage beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin met overkapping. De woning staat op een breed perceel van 181 m2 aan een rustige straat grenzend aan de gezellige dorpskern. Kortom een fijn gezinshuis op een prima plek. Het huis is in 2000 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Het energielabel is A. en het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen zodat de maandelijkse energielasten flink gereduceerd kunnen worden. De cv-ketel is in 2023 geplaatst en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het dorp is direct gelegen aan de Oosterschelde en staat (internationaal) bekend om zijn visserij, zeevruchten en dan met name schaal- en schelpdieren. Het dorp heeft een prima voorzieningen niveau, zoals o.a. een supermarkt (AH), huisartsenpraktijk (met apotheek), tandarts en diverse winkelgelegenheden. Ook heeft het dorp vele restaurants waar u culinair kunt genieten van al het moois dat de zee te bieden heeft. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 60 autominuten bent u bijvoorbeeld in Breda, Rotterdam, Antwerpen of Brussel. Indeling Begane grond: Achter de voordeur is de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De L- vormige woonkamer is ca. 35 m2 en beschikt over een trapkast en een schuifpui aan de achterkant. De keuken is aan de voorkant gesitueerd. De keuken is netjes en functioneel en beschikt over: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en oven. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. De garage is met ca. 2.85 x 7.54 ruim bemeten. In de garage is een achterdeur naar de tuin en een elektrische sectionaal deur aan de voorkant. 1e verdieping: Op de 1e etage is een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is ca. 2.93 x 3.92 en ligt aan de voorkant van de woning. Slaapkamer 2, ook aan de voorkant, is ca. 2 x2.80. Slaapkamer 3, aan de tuinkant van het huis, is ca. 2.63 x 3.92. De luxe badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een inloopdouche met hardglazen douchewand, een toilet en een ligbad met whirlpool. 2e verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een overloop met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Ook zijn er een vierde slaapkamer en een hobbykamer die eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot een grote kamer. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is geheel omheind en met een vrije achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een grote overkapping. Op de oprit voor de garage kan een kleine auto staan. In de straat is voldoende openbare parkeer gelegenheid. Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg.