De Factorij 541506 GT ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Riant wonen aan de Zaan! Dit perfect gelegen appartement biedt veel ruimte, een eigen parkeerplaats en een balkon op het zuidoosten met een fantastisch uitzicht de Zaan! Een unieke kans als u gelijkvloers wilt wonen, maar liever niet te veel inleveren in ruimte. Het appartement heeft een royale, lichte woonkamer met uitzicht op de Zaan. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een ruime badkamer. Het balkon heeft een gunstige zonpositie op het zuidoosten. Een heerlijke plek om te genieten van de voorbijvarende boten! Het appartement ligt op de 4e verdieping van een modern complex dat direct aan de Zaan is gelegen. Het complex is gebouwd in 1999 en destijds volledig geïsoleerd. De VvE wordt professioneel beheerd en zij dragen zorg voor het onderhoud van het complex. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Op de 1e verdieping is een atrium met een gemeenschappelijk wintertuin met zitjes en daarnaast is er een royaal gemeenschappelijk dakterras aan de Zaan. Het appartement ligt aan de Zaan ter hoogte van de Schildersbuurt; een gezellige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Binnen 10 minuten fietst u hier naartoe. In het stadshart treft u een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Tevens is hier het NS-station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale (afgesloten) entree met postkasten, bellentableau, spreek-installatie, lift, trappenhuis, bergingen en parkeergarage. Entree appartement op de 4e verdieping: hal met toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd en heeft toegang tot het overdekte balkon, half open keuken met inbouwapparatuur, berging met aansluiting wasmachine en een grote voorraadkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 103 m2, inhoud ca. 341 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2019) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel B - Warmteterugwin-installatie vernieuwd in 2023 - Complex voorzien van een lift - Zonnig balkon op het zuidoosten en met uitzicht op de Zaan - Privé parkeerplaats en berging - De servicekosten bedragen € 146,13 per maand - Oplevering in overleg.