Augustusbloemweg 71508 BB ZaandamKogerveld

Ruime, perfect geïsoleerde en onderhouden woning met 5 slaapkamers en een nieuwe keuken! Deze fraaie woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar voldoende ruimte. Dankzij de dakopbouw zijn er twee extra slaapkamers gecreëerd, waardoor de woning over vijf slaapkamers beschikt. De lichte woonkamer heeft een strakke afwerking en de keuken is vorig jaar vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. En dankzij het kookeiland heeft de keuken een fijne verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde is een overkapping, die bereikbaar is via de schuifpui. In de zomermaanden is dit een heerlijke plek om te vertoeven en een ideale verlenging van de woonkamer. De woning is verder volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (energielabel A!), wat zorgt voor een fijne besparing op de energierekening. De woning ligt aan een rustige weg in de wijk Kogerveld. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen. Op loopafstand ligt het natuurgebied Jagersveld. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, waaronder Lidl, Aldi en Dekamarkt, scholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Ook voor forenzen is de ligging ideaal, op korte afstand van het treinstation Kogerveld en binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Parkeren is hier ook geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Zaandam, waar u een ruim aanbod aan winkels treft, alsmede het treinstation Zaandam met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kook(schier)eiland met inductiekookplaat, ronde afzuigkap en ingebouwde oven, vaatwasser en Quooker. De achtertuin is gelegen op het noordwesten (vooral middag- en avondzon) en beschikt over een berging. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een ruime overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte ca. 122 m2, inhoud 412 m3 - Perceeloppervlakte 150 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en gedeeltelijk kunststof kozijnen - Voorzien van dak- gevel-, en vloerisolatie, energielabel A - 12 zonnepanelen (geplaatst in 2018) - Dakopbouw geplaatst in 2007 en gevelbekleding vervangen door Keralit (tussen 2019 en 2021) - Keuken vernieuwd in 2022 - Oplevering in overleg.