Omschrijving

Een vrijstaande parel in het centrum van Zaandam! Dit statige herenhuis combineert een klassieke uitstraling met modern comfort. Zo is de fundering vernieuwd in 2020 en is er tevens vloerverwarming aangebracht. Verder zijn er vele authentieke details bewaard gebleven en gerestaureerd waaronder de prachtige hoge sierlijsten gipsplafons in de woonkamer, een stijlvolle erker, glas-in-lood ramen en de en suite deuren met boekenkasten. De benedenverdieping is ruim te noemen en beschikt over een sfeervolle woonkamer en een tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft aansluitend een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 royale slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er veel opbergruimte in de vaste kasten aanwezig. De woning is gelegen in een van de mooiste straten in het centrum van Zaandam. De locatie is super centraal! Alle voorzieningen van de stad liggen letterlijk voor de deur. Ook het treinstation is op loopafstand gelegen. Vanaf het station vetrekken elke 5 minuten treinen richting Amsterdam Centraal. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn ook binnen 10 minuten te bereiken. Kortom een ideale combinatie van centraal en zorgeloos wonen! Indeling: Begane grond: Vestibule, gang met trappenhuis, meterkast, entree tot de woonkamer en de keuken en een separaat toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft een massief houten visgraat vloer welke gelegd is op de nieuwe betonnen ondervloer met vloerverwarming. En suite schuifdeuren met glas in lood scheiden de voorkamer met erker van de zitkamer in het midden. Hier zijn aan beide kanten vaste boekenkasten aanwezig. De schouw van de oude open haard is nog aanwezig maar niet meer in gebruik. De tuinkamer, aangebouwd in 2003, heeft maar liefst 2 koepels wat voor een overdaad aan natuurlijk licht zorgt en het hele huis in licht wikkelt. De keuken ligt aan de achterkant en heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Bovendien is er veel kastruimte én een praktische bijkeuken waar zelfs een tweede badkamer gemaakt kan worden. De bijkeuken fungeert momenteel als technische ruimte met cv opstelling ( Intergas 2021) en opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens heeft u hier vandaan toegang tot de tuin. De tuin is gericht op het zuidoosten en met een goede balans tussen zowel groen als een comfortabel terras is het hier het hele jaar door fijn vertoeven. Parkeren kan op straat met een parkeervergunning en de fietsen staan in de berging welke gemaakt is in de steeg tussen deze woning en die van de buren. Eerste verdieping: overloop met originele parketvloer en inbouwkasten. Drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. In de masterbedroom is een enorme vaste kastenwand op maat gemaakt. Er zijn houten luiken voor de ramen en er is toegang tot de vliering. De derde slaapkamer ligt achter, boven de keuken en heeft een deur naar het dak van de aanbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte 131 m2, inhoud ca. 513 m3 - Perceeloppervlakte ca. 170 m2 gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv ( Intergas 2021), vloerverwarming beneden - Geheel voorzien van dubbel glas, gevelisolatie en vloer- en plafondisolatie. - 6 Zonnepanelen (2023), energielabel D - Fundering vernieuwd in 2020 - Vernieuwde elektrische installatie (2020) - Achtertuin op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 4255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM K 4987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (4,56 meter diep en 7,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 2 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 3 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 4 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 5 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 6 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 7 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 8 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 9 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 10 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 11 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 12 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 13 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 14 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 15 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 16 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 17 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 18 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 19 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 20 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 21 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 22 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 23 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 24 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 25 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 26 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 27 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 28 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 29 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 30 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 31 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 32 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 33 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 34 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 35 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 36 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 37 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 38 van Botenmakersstraat 113
  • Bekijk foto 39 van Botenmakersstraat 113

© 2001-2024 funda