Govert 't Hoenstraat 321502 WN ZaandamRosmolenbuurt

Compacte eengezinswoning met een onderhoudsvrije tuin gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam! De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Ook de afwerking laat niets te wensen over. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De ligging om de hoek van het centrum van Zaandam zorgt ervoor dat alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op zaterdag lopend naar de markt, 5 minuten fietsen naar het treinstation (met elke paar minuten een trein richting Amsterdam Centraal, een rit van 10 minuten!), theater, bioscoop alles bevindt zich om de hoek. Uitvalswegen zoals de A8 zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom een ideale woning op centrale locatie! De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur. Kelderkast met veel bergruimte. Toegang tot achtertuin met stenen berging. De tuin is toegankelijk middels een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte ca. 70 m2, inhoud ca. 286 m3 - Perceeloppervlakte 100 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2014) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met (vrijwel geheel) dubbele beglazing - Er geldt een zelfbewoningsverplichting - Oplevering, in overleg.