Omschrijving

De Zaanse charme straalt van deze vrijstaande woning af. Op een werkelijk unieke plek, direct aan het water is het hier binnen en buiten genieten voor het gehele gezin. Wij bieden hier de bijzondere kans aan om te kunnen wonen aan het Hanenpad 2 in Zaandam! Aan de achterzijde is de idyllische Hanenpadsloot gelegen. De combinatie van de grootte van de tuin, het uitzicht, de ligging aan het water met de mogelijkheid om te varen naar Amsterdam, het Oostzanerveld of de Jagersplas maakt dit een speciaal object. De ruime woonkamer, met een heerlijke houtkachel en meerdere leefhoeken wordt van de woonkeuken gescheiden door mooie glas-in-lood schuifdeuren. De keuken, waar de zon in de ochtend opkomt grenst aan de sloot en kijkt uit op de pittoreske brug aan de overkant. Ook de badkamer met douche en ligbad en de wasmachineruimte bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn welgeteld vier slaapkamers terug te vinden met nog een extra (bad)kamer met wastafel. In 2003 is de fundering onder de gehele woning hersteld en heeft de woning een flinke transformatie ondergaan. De keuken is er aangebouwd, een deel van het dak gelicht en het geheel is geïsoleerd. Ook aan verduurzaming is gewerkt. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de benedenverdieping in 2023 voorzien van HR++ glas. De woning heeft een prachtige zij-tuin met een appelboom en druivenranken waarin je heerlijk vrij kunt zitten. Hij is direct gelegen aan het water met natuurlijk dat heerlijke uitzicht. Bij de tuin is, gescheiden door een hekje, een steiger aangelegd waar u uw bootje aan kunt leggen. In de tuin bevindt zich een houten berging/schuur voor de opslag van al je tuingereedschap. Met een zij-tuin van ca. 81 m², gelegen op het zuiden, is dit een perfecte plek voor zomers getuinier. Is dit dé woning waar jij en je gezin graag de jaren door willen brengen? Wij geven je graag een rondleiding. Neem contact met ons op! - Bouwjaar: 1889 - Woonoppervlakte: 127 m² - Perceeloppervlakte: 168 m² eigen grond - Energielabel: C - Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: - Funderingsherstel in 2003; - 12 zonnepanelen uit 2021; - Centraal gelegen; - Direct aan het water met prachtig uitzicht; - Zaanse bouwstijl; - 4 slaapkamers; - Zijtuin van 81 m² op het zuiden. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 9613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
72 m² (12,30 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 2 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 3 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 4 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 5 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 6 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 7 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 8 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 9 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 10 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 11 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 12 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 13 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 14 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 15 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 16 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 17 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 18 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 19 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 20 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 21 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 22 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 23 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 24 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 25 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 26 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 27 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 28 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 29 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 30 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 31 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 32 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 33 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 34 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 35 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 36 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 37 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 38 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 39 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 40 van Hanenpad 2
  • Bekijk foto 41 van Hanenpad 2

© 2001-2025 funda