Havenstraat 1481506 PP ZaandamHavenbuurt

Unieke twee-onder-een-kap woning met zwembad in de tuin, eigen aanlegplaats en uitzicht op de Zaan! Deze bijzondere woning is uniek gelegen en ingedeeld. De karakteristieke jaren ’30 kenmerken zijn volop aanwezig. Buiten ziet de kenner het bijzondere metselwerk. Binnenin zijn het balkenplafond, de paneeldeuren, houten vloer en open haard van die sfeervolle details. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, een keurige badkamer en een kleine bergkamer. Er is een praktische bijkeuken met veel opslagruimte. De woonkamer is verdeeld in een zit gedeelte aan de voorkant met uitzicht op de Zaan en een eetkamer aan de tuinzijde. Middenin staat een sfeervolle robuuste haard waar u aan beide kanten plezier van beleeft. De tuin geeft veel privacy, is onderhoudsarm en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. En wat denkt u van het zwembad van serieus formaat (8 x 4 meter). Dit kan afgedekt worden met een zeil en zorgt zomers voor een hoop plezier. Het bijgebouw in de tuin geeft volop mogelijkheden. Momenteel is het in gebruik als werkplaats en garage met berging, maar met een kleine verbouwing is ook een of twee extra (slaap)kamers, een praktijk of gastenverblijf mogelijk. De woning is met zorg onderhouden. Uw auto parkeert u op de eigen oprit of voor de deur aan de kade. Dit is met recht een TOPlocatie. De Havenbuurt ligt op fietsafstand van het centrum van Zaandam. Vlak bij staat een basisschool, een BSO en speeltuin en daarnaast zijn alle voorzieningen van het centrum op de fiets gemakkelijk te bereiken. In het vernieuwde stadshart treft u een ruim aanbod aan winkels, waaronder diverse supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. Ten slotte zijn ook de verbindingswegen richting A7, A8 en A10 eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree in lange hal. Toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken ligt aan de achterkant en kijkt uit op de fraaie achtertuin met zwembad. In de keuken is alle nodige apparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. Bergkast waar een luik naar de kelder zit. De woonkamer met massief eikenhouten vloer is in twee gedeeltes opgesplitst door een sfeervolle haard. Aan de voorzijde is het zit gedeelte met een nooit vervelend uitzicht op het water. Aan de tuinzijde staat de ronde eettafel. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met veel opslagruimte. Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een royale douche, wastafel en toilet. Dit alles is een passende stijl voor de woning. Er is een kleine bergkamer met de cv opstelling en wasmachine en droger aansluiting. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Met het hoge plafond en de balken erg karakteristiek. De master bedroom aan de voorkant is riant, met voldoende ruimte voor kasten, ook een hoog plafond en het geweldige uitzicht op de Zaan. Buitenzijde: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten met het zwembad als centraal middelpunt. Er zijn verschillende terrassen aanwezig. Tegen de achtergevel zorgt een zonnescherm voor de nodige schaduw. Achterin staat het royale bijgebouw. Deze is in twee delen opgedeeld. Het ene gedeelte wordt als werkplaats gebruikt en het andere gedeelte als berging en garage met elektrische deur. Aan de overkant van de rustige weg ligt de steiger, hier kunt u uw eigen boot aanleggen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca. 123 m2, inhoud ca. 417 m3 - Perceeloppervlakte 474 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2007) - Voorzien van dubbele beglazing - Eigen aanlegplaats voor boot of sloep voor de deur - Bijgebouw van ruim 10 x 5 meter met verwarming, elektra en water voor meerdere doeleinden geschikt - Aan de voorzijde uitzicht op de Zaan - Achtertuin met zwembad op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg