Meidoornstraat 291505 TR ZaandamBomenbuurt

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde en aangebouwde stenen berging gelegen in de geliefde “Bomenbuurt”. Een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Zaandam en zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. ***for English see below*** INDELING Begane grond: In de gang bevinden zich de meterkast en het toilet. De royale woonkamer met massief eiken vloer heeft een erker aan de voorzijde welke is voorzien van glas-in-lood ramen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de tuin gelegen aan de achterzijde, zijkant en voorzijde van de woning en aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer met kleedgedeelte, welke voorheen twee aparte slaapkamers waren en indien gewenst weer in die staat hersteld kunnen worden. 2e Verdieping; Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een tweede slaapkamer is gesitueerd, voorzien van dakramen en voldoende bergruimte. Van deze kamer zijn gemakkelijk twee slaapkamers te maken. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine, droger en CV ketel. OMGEVING: De woning is gelegen in de Bomenbuurt, een rustige, kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand basisscholen, kinderdagverblijven en een speeltuin. Het vernieuwde stadshart van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Hier treft u tevens het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal (12 minuten) en Schiphol (20 minuten) en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: ca. 96m² - Inhoud: 280 m³ - Perceel: 110 m² EIGEN GROND - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels HR combi ketel, 2023 - Fundering code I, binnen 25 jaar na onderzoek geen herstel noodzakelijk (onderzocht in 2001) - Aanvaarding in overleg Charming 1930s corner house with extension at the rear and attached stone storage located in the popular "Bomenbuurt" neighborhood. A quiet and child-friendly residential area within walking distance of the center of Zaandam and very conveniently located to highways and amenities such as shops and public transport. LAYOUT Ground floor: The hallway houses the meter cupboard and the toilet. The spacious living room with oak flooring has a bay window at the front featuring stained glass. The kitchen in a corner setup is equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the garden located at the rear, side, and front of the house, as well as the attached stone storage. 1st Floor: Landing with built-in cupboard, bathroom (renovated in 2020) with walk-in shower, double sink, toilet, and underfloor heating. Here is also a spacious bedroom with dressing area, which used to be two separate bedrooms and can be restored to that state if desired. 2nd Floor: A staircase leads to the second floor, where a second bedroom is located, equipped with skylights and ample storage space. This room could easily be turned into two bedrooms. The attic space provides room for the washing machine, dryer, and central heating boiler. SURROUNDINGS: The property is located in the Bomenbuurt, a quiet, child-friendly residential area within walking distance of primary schools, daycare centers, and a playground. The renovated city center of Zaandam, with a wide range of shops, restaurants, and dining options, is reachable by bike within 5 minutes. Here you will also find the train station with direct train connections to, among others, Amsterdam Central (12 minutes) and Schiphol Airport (20 minutes), and in less than half an hour to Alkmaar and Hoorn. You can also quickly reach the A7, A8, or A10 by car. Amsterdam is so close that it's easily accessible by (electric) bike or scooter as well. SPECIFICS: • Year of construction: 1938 • Living area: approx. 96m² • Volume: 280 m³ • Plot: 110 m² OWN GROUND • Mostly double glazed • Heating and hot water via HR combi boiler, 2023 • Foundation code I, no repairs necessary within 25 years after examination (examined in 2001) • Acceptance in consultation