Oostzijde 2531508 EN ZaandamBoerejonkerbuurt

ROYAAL HERENHUIS + PP AAN VAARWATER DE ZAAN: 100% GENIETEN VAN EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT EN EEN DAGELIJKS VAKANTIEGEVOEL Wie droomt hier niet van? Wonen aan vaarwater (incl. eigen aanlegsteiger) waarvandaan je alle kanten op kunt. Iedere dag genieten van een prachtig vrij uitzicht waarbij het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes je een ultiem vakantiegevoel bezorgen. En dat iedere dag opnieuw! Deze moderne tussenwoning (2005) is gelegen in een prettige buurt op korte fietsafstand van het centrum. Het grote herenhuis van ruim 140 m2 heeft een speelse indeling met een ruime berging/wasruimte en een tuinkamer met een fantastisch videplafond op de begane grond en de woonkamer met open keuken op de eerste verdieping. Hierdoor geniet je niet alleen, zo op hoogte, optimaal van het uitzicht, maar biedt het huis ook mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis. Op de tweede etage zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master bedroom over een groot balkon beschikt met uitzicht over het water. Op de begane grond is ook een terras aan het water aanwezig. Kortom: ben jij een liefhebber van ‘net even anders’, kom dan zeker kijken naar dit bijzondere huis op een heerlijke plek aan de Zaan! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een prettige buurt, op korte fietsafstand van het centrum van Zaan-dam. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsen en is een Al-bert Heijn XL! De kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in de speeltuin om de hoek en lo-pend naar de basisschool. Het station Zaandam Kogerveld bevindt zich tevens op korte loop-afstand en de uitvalswegen (A8, A10, A&) zijn ook vlot bereikbaar. Wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid aan het water, maar dan wel op een steenworpafstand van het bruisende Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte entree direct naar de berging. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de berging en de toegang tot de tuinkamer. De berging/wasruimte is mooi ruim en biedt voldoende ruimte voor opslag, maar ook voor een kantoor/praktijk aan huis! De lichte tuinkamer geniet van een overvloed aan lichtinval door het hoge videplafond met gigantische ramen die doorlopen naar de eerste verdieping. De ruimte heeft hierdoor een heerlijke lichte ambiance waarbij volop van het uitzicht over de Zaan. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot het buitenterras met aanlegsteiger. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis (en dat is maar liefst 12,5 meter!) en heeft aan beide zijden grote raampartijen die zorgen voor lekker veel lichtinval. Door de vide is er een speels doorkijkje naar beneden en vanzelfsprekend is ook hier het mooie uitzicht op het water de bewonderen. De keuken heeft een centrale plek in het midden van de ruimte en is voorzien van een Boretti gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers zijn zeer ruim en de master bedroom biedt toegang tot een ruim balkon met een fantastisch uitzicht over de Zaan. Hoe fijn is het dat op iedere plek in dit huis je van zo’n geweldig uitzicht kunt genieten! De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche. Buiten: De woning beschikt over een vlonderterras met aanlegsteiger op de begane grond en over een groot balkonterras op de tweede verdieping. Beiden hebben vrij uitzicht over de Zaan en zijn gericht op het zonnige zuidwesten. Parkeren: Eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Bijzonder herenhuis aan vaarwater de Zaan • Ruime berging/wasruimte en een fraaie tuinkamer op de begane grond • Woonkamer met open keuken op de eerste verdieping • Terras met aanlegsteiger aan het water + een ruim balkonterras met uitzicht over het water • Gelegen in een prettige wijk in Zaandam, op korte fietsafstand van het centrum en dichtbij de uitvalswegen naar Amsterdam • Energielabel: A • Volledig eigendom