Opera 911507 VH ZaandamWesterwatering

XL-wonen in Westerwatering, op fietsafstand van het treinstation en het centrum van Zaandam. Deze poortwoning met maar liefst vier etages heeft een woonoppervlakte van maar liefst 184 m², vier slaapkamers, twee badkamer, een ruime woonkamer en een fantastische woonkeuken. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en goede indeling in dit perfecte gezinshuis. De achtertuin met veranda, te bereiken vanuit de woonkeuken, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Wat deze woning heel bijzonder maakt, zijn de dakopbouw (derde verdieping) en de extra kamer op de tweede verdieping. Ook de indeling is flink gewijzigd met een grote woonkeuken en een inpandige berging op de begane grond. En de ligging? Die is perfect! De wijkboerderij, natuurspeeltuin en bushalte zijn op loopafstand. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je maar liefst drie deuren. De linkerdeur geeft toegang tot de hal met garderobe en via de twee andere deuren is een inpandige (fietsen)berging te bereiken. Deze berging is ook toegankelijk vanuit de hal en hiermee met recht een multifunctionele ruimte. Wat je niet verwacht, is de woonkeuken met eetkamer. Deze fantastische ruimte van groot formaat is een echte leefruimte in huis, waar de bewoners veel verblijven. Naast de trap bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de geblokte tegelvloer vormt een mooie combinatie met de keukenopstelling, die niet zou misstaan in een restaurant. Het grote spoeleiland met houten blad grenst aan het grote rvs Solitaire fornuis en verder zie je een rvs spoelgedeelte, volop bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is ingedeeld als woonkamer. Deze ruimte van maar liefst 9.60 meter lang heeft lichtinval aan de voor- en achterzijde, een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Op de vloer ligt laminaat en bij het zitgedeelte trekt de grote, vrijstaande houtkachel de aandacht. Tweede verdieping: Verrassend is de tweede verdieping, die aan de voorzijde extra breed is. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast. In de derde slaapkamer, in gebruik als wasruimte/berging, is een lichtkoepel in het dak geplaatst. De ruime badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een wandcloset. De wastafel staat op een dik, houten blad en de spiegelkast met verlichting biedt ruimte om verzorgingsartikelen op te bergen. Glazen bouwstenen zorgen voor lichtinval vanaf de overloop. Derde verdieping: De trap gaat verder naar de derde verdieping, waar de master bedroom met eigen badkamer is. Deze zeer ruime slaapkamer met parketvloer is goed in te delen met een slaap- en een kleedgedeelte. In de badkamer zie je een inloopdouche, wandcloset, wastafel en glazen bouwstenen. Om het comfort te verhogen grenst de slaapkamer aan maar liefst twee dakterrassen, te bereiken via een dubbele schuifpui. Buiten: Je hebt niet alleen twee dakterrassen tot je beschikking, maar ook een sfeervol ingerichte tuin op het westen. Blikvanger is de houten veranda met drie lichtkoepels en een breedte van bijna 5.50 meter. De rest van de tuin is ingedeeld met bestrating, een dubbele berging, tuinkast en een poort naar de steeg. Omgeving: Dit deel van de wijk wordt aan twee kanten omringd door water. Aan de oostkant ligt de Houtveldweg, die zorgt voor een goede verbinding met de A8. Het centrum en het treinstation zijn met de fiets en bus goed bereikbaar. Zaandam heeft uitstekende treinverbindingen met Amsterdam Centraal, waardoor het een uitstekende keuze om hier te wonen. Parkeren: In de straat is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 184 m² - Erfpacht afgekocht tot 1 september 2038 - Vier slaapkamers en twee badkamers - Zeer ruime woonkeuken op de begane grond - Woonkamer met houtkachel op de eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda op het westen - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.