P. Boorsmastraat 161507 WS ZaandamWesterwatering

Met trots presenteren wij deze unieke woning in Zaandam met geweldig uitzicht. Deze zeer ruime hoekwoning met oprit met maar liefst 191 m² woonoppervlak, een heerlijke tuin en een dakterras (maar liefst 14 m²)! Direct als je binnenkomt ervaar je de ruimte in de woning en met een vide en een royaal daklicht in het midden van de woonkamer wordt een fantastische lichtinval gecreëerd. De woning ligt aan een doodlopende straat aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering. De ligging van de woning is echt fantastisch te noemen door het prachtige uitzicht over natuurgebied het Westzijderveld. Je kijkt vanuit de keuken aan de voorzijde uit op het Westerwindpad; het pad is ideaal om heerlijk te wandelen, joggen, etc. Kom ervaren wat deze fraaie woning te bieden heeft en maak snel een afspraak! Op korte afstand vindt u een winkelcentrum Langeweide voor uw dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Het voordeel van deze wijk is de ligging. Het kost slechts een paar minuten om het recent verbeterde centrum van Zaandam te bereiken. Hier vindt u allerlei winkels en het uitgaansleven. Het OV ligt op loopafstand (bushalte) en even verderop NS-station Zaandam waarmee u in nog geen kwartier in het centrum van Amsterdam kan zijn. Ook de oprit naar de snelweg ligt vlakbij met ontsluitingen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Purmerend. INDELING Begane grond: Via de royale voortuin met oprit heeft u toegang tot het entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. De toegang tot de woonkamer is in het midden van de woning waar zich de eettafel en de trap naar de 1e verdieping bevinden. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royaal zitgedeelte gecreëerd. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen in 2x een rechte opstelling v.v. diverse apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. 1e verdieping: De overloop is gesitueerd om de vide en geeft toegang tot alle 5 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met balkon en vaste kast. Daarnaast ligt tevens een ruime slaapkamer met vaste kast gelegen. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 kleinere slaapkamers gelegen. Eventueel is er een mogelijkheid om 2 slaapkamers samen te voegen. De ruime en moderne badkamer is v.v. ligbad, toilet, douche en wastafel en is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en de overloop. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het dakterras met fantastisch uitzicht. De 2e badkamer is v.v. douche, wastafel en toilet. • Gebruiksoppervlak 191 m2, dakterras 14 m² en kaveloppervlak 269 m2, bouwjaar 1990; • De moderne keuken met granieten aanrechtblad, fornuis, magnetron, vaatwasser en een losse koelkast; • De gevel is gereinigd en geïmpregneerd; • Vloerverwarming in de hal, keuken en badkamer 1e etage; • De begane grond is v.v. massief eiken vloerdelen; • De fraai aangelegde tuin heeft een vijver en een zonneterras. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra schuur van 11 m²; • 10 zonnepanelen, laadpaal aanwezig; • Cv-ketel bouwjaar 2019, huur € 41,58 per maand; • De woning is op erfpacht gelegen, afgekocht tot december 2039; • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan