Pauwenven 61504 AT ZaandamPoelenburg

Als u op zoek bent naar een royale eengezinswoning met 5 slaapkamers en diepe zonnige tuin (zuiden) op een perceel van maar liefst 200 m2; dan moet u deze woning zeker zien! Deze woning ligt in een rustige ruim opgezette wijk die erg populair is bij gezinnen met kinderen. De ligging van deze woning is ideaal: heerlijk rustig in de Vennenbuurt! Op loopafstand van het mooie 'Darwinpark'. Via het park heeft u een prachtige looproute. Onderweg komt u o.a. de kinderboerderij tegen. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen en één voortgezet onderwijsschool. Verder zijn diverse sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen ca. 10 minuten fietsen is het NS station van Zaandam bereikbaar. Vanaf het station is er een goede treinverbinding naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Naast het station ligt het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eetgelegenheden, bioscoop Pathé en het Zaantheater. De woning ligt vlakbij diverse uitvalswegen, binnen een paar minuten bent u op de A7 richting Hoorn of de A8 richting Amsterdam. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval, open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging v.v. electra. De verdiepingen zijn erg praktisch ingedeeld, hierdoor zijn er in totaal maar liefst 5 slaapkamers en een goede badkamer gecreëerd. De 1e verdieping heeft nog een slaapkamer met toegang tot het balkon. En de zolder is reeds voorzien van twee dakkapellen. Deze jaren '70 woning is zeer goed geïsoleerd en is v.v. zonnepanelen, hierdoor heeft deze woning Energielabel A! Dus naast enorm veel ruimte ook nog energiezuinig, wat wilt u nog meer? Een stukje moderniseren en naar eigen smaak maken en dan heeft u een droomhuis! De indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige tuin; 1e verdieping: overloop, ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde; 2e verdieping: via een vaste trap komt u op de zeer ruime zolderverdieping met voorzolder v.v. veel bergruimte en CV-opstelling, 4e en 5e slaapkamer beiden voorzien van dakkapel. Bijzonderheden: - v.v. 9 Solar zonnepanelen 2017; - goed geïsoleerde woning energielabel A; - diepe zonnige tuin van 16,5 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuiden; - in de straat voldoende parkeergelegenheid; - achtertuin is v.v. een stenen berging v.v. electra; - aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig; - ruime woning maar liefst 402 m3; - gelegen in een kindvriendelijke omgeving.