We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Valkstraat 59
Verkocht

Valkstraat 591506 XB ZaandamOud West

  • 75 m²
  • 85 m²
  • 3
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2024
Verkoopdatum
2 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In verband met de vele aanvragen is het niet meer mogelijk een afspraak te maken. Alle kijkdagen zitten reeds vol. Je kunt je alleen nog aanmelden voor de reservelijst. Modern woonplezier in een authentiek jasje op een geweldige plek aan open vaarwater! Droom jij van een authentieke woning maar ben je zelf niet zo’n klusser? Dan hebben wij nu iets heel leuks voor je! Gelegen op een fantastische plek aan De Vaart, met vrij uitzicht over het water, mogen we deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Vrij uitzicht op zo’n centrale plek is echt uniek, want je woont hier in een super populaire en centrale wijk vlakbij het station en in het centrum van Zaandam. Van binnen is het huis bijna niet te onderscheiden van nieuwbouw en dat is niet gek, want deze woning uit de vroege 20e eeuw is compleet (incl. vernieuwde fundering) gerenoveerd! Het resultaat is een heerlijke plek die niet alleen instap klaar is voor nu, maar ook klaar is voor een energiezuinige toekomst, de woning heeft namelijk energielabel A. Wie hier komt te wonen kan dus zorgeloos genieten van een spiksplinternieuw huis dat nog een lange tijd nagenoeg onderhoudsvrij zal blijven. En, ben jij net zo verliefd geworden op deze woning als wij? Neem dan snel contact op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de mooie buurt Oud West, net buiten het stadscentrum van Zaandam en om de hoek vind je het Volkspark. Het is een kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op (korte) fietsafstand. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk te bereiken en ook zijn er in de eigen buurt diverse culturele voorzieningen te vinden. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat met de (elektrische) fiets of scooter de stad snel bereikt kan worden, zo sta je in circa 30 minuten in het hart van de Jordaan! De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast (met vriesvak) en een vaatwasser. Middels een achterdeur bij de keuken is er toegang tot het overkapte terras in de achtertuin en via de fraai in een nis weggewerkte trapopgang, gaan we omhoog naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de oorspronkelijke constructiebalken zorgen voor een prettige sfeer. De moderne badkamer beschikt over inbouwspots, een tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte douchecabine. Tuin: De diepe achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot overdekt vlonderterras terras met daarachter een grasveld met groene borders en een steiger aan de waterkant. Er is voldoende ruimte om een eigen sloepje aan te leggen zodat je direct vanuit de eigen achtertuin het water op kunt varen. Op zonnige dagen vaar je in 10 minuten naar de mooie Zaanse velden en met circa 60 minuten vaar je op de Amsterdamse en Haarlemse grachten! Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis. Twee vergunningen zijn mogelijk. Kenmerken van de woning: • Authentieke 2-onder-1-kapwoning uit bouwjaar 1925 • Compleet gerenoveerd, incl. vernieuwde fundering en volledige isolatie • 3 slaapkamers • Typisch Zaans straatje, vlakbij de Zaan, de iconische Verkadefabriek en het centrum van Zaandam • De straat wordt momenteel gerenoveerd, eind 2024 is de straat volledig vernieuwd • Diepe tuin op het zuidwesten aan het open vaarwater van De Vaart • Mogelijkheid om een eigen sloepje aan te leggen • Energielabel: A • Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 4669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM H 6842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,16 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/06/2024

Op funda

Buurt