Omschrijving

Wat een fantastische plek om te wonen! Fraai uitzicht over de weilanden van landelijk Zaandam. De water liefhebber kan er eenvoudig een bootje aan de steiger leggen. De huidige boot zit bij de koop van de woning inbegrepen. Stel je voor: je eerste eigen plek, een charmant jaren '30 2-onder-1-kap woning waar het stadse leven en rust samenkomen. Perfect voor de starter, het jonge gezin dat droomt van een eigen nestje, of de stadsliefhebber die toch de stilte koestert. Op korte afstand van het centrum van Zaandam is deze woning gelegen. De huidige eigenaar heeft de woning mooi verbouwd. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Gelegen in het gewilde Zaandam op korte afstand van de Fronik buurtboerderij. Op loopafstand is een supermarkt. Tevens zijn veel inwoners gericht op het winkelcentrum in de Westerwatering. Bereikbaarheid van de snelweg is goed en het NS-station is op korte loop-/fietsafstand. Ook alle voorzieningen en scholen zijn in de nabijheid te vinden. Indeling: Begane grond: U loopt de trap van de dijk af en komt in de zeer royale voortuin en heeft toegang tot de entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fornuis en een vaatwasser. In de aanbouw treft u de koelkast en de wasmachine aansluiting met daarachter de berging voor de fietsen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers, beide met een vaste kast. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, een ligbad, douche, toilet en wastafel meubel. Zolder: De verdieping geeft via een vlizotrap toegang tot de vliering met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit (stahoogte 2,2 meter). Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren. Highlights: • Woonoppervlak 93 m2, kaveloppervlak 130 m², EIGEN GROND, bouwjaar 1928; • Fraaie tuin met overkapping, op het noordwesten met een steiger; • De begane grond is v.v. een PVC-vloer met hout print; • Een airco-unit in de keuken/woonkamer voor verwarming en koeling: • De huidige boot zit bij de koop van de woning inbegrepen. • Meetboutenrapport gemeente Zaanstad aanwezig, zakking is klein (beste categorie), metingen sinds 2014: • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 8656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (5,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 2 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 3 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 4 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 5 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 6 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 7 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 8 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 9 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 10 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 11 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 12 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 13 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 14 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 15 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 16 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 17 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 18 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 19 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 20 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 21 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 22 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 23 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 24 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 25 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 26 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 27 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 28 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 29 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 30 van Westzanerdijk 242
  • Bekijk foto 31 van Westzanerdijk 242

© 2001-2024 funda