Zuidervaart 71504 BA ZaandamPoelenburg

Uitstekend onderhouden, INSTAPKLARE eengezinswoning met fraaie serre aan de achterzijde en vanaf het balkon vrij uitzicht over water. Het huis heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin en op de tweede verdieping een ruim overdekt balkon. Het huis heeft een ruime living, twee royale slaapkamers en een goed geïsoleerde multifunctionele zolderverdieping, waar nog twee slaapkamers te realiseren zijn. Een heerlijk ruim huis waar je nog jaren van kunt genieten. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 120,2 m2 • De woning is in 2018/2019 compleet vernieuwd • Nieuw dak • Ruime, stijlvolle living met sfeeropenhaard en cinewall • Prachtige aangebouwde serre/veranda • Mooie, strakke U-vormige keuken • Eigentijds sanitair • Twee royale slaapkamers • Mogelijkheid voor meer slaapkamers • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de brede stoep en betegelde smalle voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast, zwevend toilet met fonteintje en open doorgang naar de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een fraaie schouw met sfeerhaard en cinewall. Aan de achterzijde is ook toegang tot de ruime glasserre/veranda. In de lichte serre is plaats genoeg voor een heerlijke loungeplek en om een eettafel te plaatsen en via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde tref je de ruime keuken aan. De keuken heeft witte greeploze fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast en een vriezer. Er is volop kastruimte. Op de vloer van de begane grond liggen tegels met vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee royale, goed afgewerkte slaapkamers te vinden met mooie, ruime vaste kasten en de badkamer. Beide kamers hebben een fijne lichtinval. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een badmeubel met moderne waskom en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. De aansluitingen voor het witgoed tref je hier ook aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Tweede verdieping: Via de open trap bereik je deze verdieping. Hier tref je een zeer ruime ruimte aan, waar je eventueel nog twee slaapkamers zou kunnen realiseren. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. In deze sfeervolle ruimte zijn de plafondbalken zichtbaar. Aan de achterzijde is er toegang tot een ruim overkapt balkon en heb je een prachtig uitzicht over de Zuidervaart. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: De woning heeft een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze woning (1962) met vrij uitzicht is gelegen aan een doorgaande weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Poelenburg. Op een paar minuten lopen vind je een klein winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels en de apotheek. Ook op loopafstand bevinden zich diverse restaurantjes. Wil je uitgebreid shoppen, dan is het bruisende centrum van Zaandam nog geen 10 minuten fietsen. Hier vind je tal van voorzieningen en culturele faciliteiten. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of met de fiets goed bereikbaar is. Je woont hier ook op loopafstand van het Darwinpark en sportpark Poelenburg. Ook het recreatiegebied Twiske is niet ver. De bushalte staat vrijwel om de hoek en naar het NS station fiets je in een klein kwartier. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, die aansluit op zowel de A7 als de ring A10. Goed om te weten: • Ruime, uitstekend onderhouden, stijlvolle eengezinswoning met veranda en tuin • Energielabel: B • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij • Het bruisende centrum van Zaandam op 10 fietsminuten • Uitstekend openbaar vervoer • Goede treinverbindingen met Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom