Bredenhofstraat 41544 RA ZaandijkOud Zaandijk

Een plek met karakter, historie en een nieuwe toekomst. In het mooie Oud-Zaandijk, vlak bij Het Zaanse Bakkertje en meelmolen De Bleeke Dood, staat deze hoekwoning uit 1913 met een zonnige tuin en eigen achterom. Hier woon je, in de luwte van De Zaanse Schans en de Lagedijk, op een haast schilderachtige plek. Dit fijne huis van 90 m² heeft drie slaapkamers, een ruime zolder en ook de badkamer is op de eerste verdieping. Op de begane grond zijn de woonkamer met houtkachel, de keuken, bijkeuken en een berging. Naar eigen smaak kun je deze woning verbouwen en stylen tot jouw Zaans woongeluk, in het mooie Oud-Zaandijk. Je kunt lopend naar de supermarkt en bij de horecagelegenheden aan de Lagedijk kun je terecht voor een kop koffie, een heerlijke lunch en een gezellig diner. Het Koogerpark is op loopafstand, net als de bushalte. Loop of fiets langs de Zaan met vele industriële gebouwen, die veelal de status van monument hebben. Ook het treinstation, de basisschool, kinderopvang en sportclubs zijn met de fiets snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Wat een karakter heeft dit huis uit 1913. De mooie gevel met originele raamindeling en details in het metselwerk trekt direct de aandacht. Via de donkergroene voordeur loop je de hal in, met aan de linkerzijde de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het gouden mannetje op de witte deur geeft aan waar de toiletruimte is, groot genoeg voor een fonteintje en waar je zelfs een boekenkast neer kan zetten. De meer dan 7.50 meter diepe woonkamer is een lichte leefruimte met een huiselijke sfeer, mede dankzij de schouw met houtkachel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Opvallend is de breedte van de woonkamer van bijna 3.90 meter aan de voorzijde. In de halfopen keuken staat een dubbele, grijze wandopstelling met een mooi aanrechtblad en een lichte achterwand. Aan de linkerzijde staat een groot gasfornuis met oven en verder zijn de afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer ingebouwd. In de betegelde bijkeuken met toegang tot de tuin kunnen de wasmachine en droger staan. Aan de bijkeuken is een (fietsen)berging gebouwd. Eerste verdieping: Twee dakkapellen aan de achterzijde en het ‘torentje’ aan de voorzijde zorgen voor een bovenverdieping met verrassend veel ruimte. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar meelmolen ‘De Bleeke Dood’. De vernieuwde badkamer met groot dakraam is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie, deels met mozaïeksteentjes. Zolder: In een van de slaapkamers is een luik/vlizotrap naar de bergzolder, waar de HR-ketel hangt. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier een leuke zolderkamer maken, waar kinderen maar al te graag willen slapen en spelen. Tuin: Rechts van de woning zie je een houten schutting en een poort. Achter deze poort is een breed pad die leidt naar de achtertuin, gesitueerd op het oosten. De geheel bestrate achtertuin is een fijne plek waar je vanaf ’s ochtends tot het begin van de avond in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - Fundering: monitoringsrapport aanwezig; - Houten en kunststof kozijnen, merendeels met HR+(+) glas; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas HRE CW4, 2023) en een houtkachel; - De meterkast (elektra) is in 2021 vernieuwd; - De buitengevels zijn geïsoleerd; - In 1990 zijn de bijkeuken en berging gebouwd; - Prachtige, rustige plek in Oud-Zaandijk; - Energielabel D.