Nonnenstraat 765301 BL ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

Een unieke kans om te wonen in een charmant huis met unieke kenmerken zoals een stadstuin mét achterom, vrijstaande berging, knusse tuinkamer en het oorspronkelijke spant dat zichtbaar is achter het glas in de woonkamer. Binnen ervaar je een artistieke inrichting die de woning een unieke sfeer geeft. Het oorspronkelijke bouwjaar dateert uit 1750, maar in de loop der jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 78 m² (excl. tuinkamer van ca. 10 m²) en de woning heeft een inhoud van ca. 260 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 155 m². Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Het stadje is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool. Indeling woonhuis: Begane grond: de entree geeft toegang tot het halletje met meterkast en de sfeervolle woonkamer met gashaard en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is middels fraaie en suite deuren de keuken bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de knusse tuinkamer. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot het toilet en 2 slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kast. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel meubel met waskom en wasmachine. In de badkamer is een luik naar een bergvliering. Aan de voorzijde biedt een extra kamer mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobby- of studeerplek. De dakvensters voor en achter zorgen voor voldoende daglicht. Aanvullende informatie m.b.t. parkeren: * in de straat is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid * het is mogelijk een vergunning aan te vragen (via gemeente Zaltbommel) * op ca. 50 meter afstand is er een gratis, openbare parkeerplaats