Tinbergenplantsoen 195301 HM ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Op een fraaie locatie, nabij de stadsgracht, de stadswallen én op loopafstand van het historische centrum, staat aan Tinbergenplantsoen 19 deze uitgebouwde tussenwoning met o.a. een sfeervolle living, moderne keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en verzorgde achtertuin. De woning is volledig instapklaar en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Het pand is uitgerust met 10 zonnepanelen en voorzien van energielabel A. De entree van de woning is bereikbaar via een voetpad met fraai uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid en biedt de afsluitbare poortdeur toegang tot de achtertuin. De achtertuin met houten berging is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en kunstgazon. De woning is gelegen in de geliefde, jonge woonwijk 'de Virieupark' die zich kenmerkt door de fraaie chaletstijl vanuit de eind 19e eeuw en is verzorgd aangelegd met en diversiteit aan groen, parkeerplekken en speeltoestellen. Het woonhuis is gebouwd in 2019 en heeft een inhoud van ca. 384 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 124 m². Het gezellige vestingstadje Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS-station. 'De Virieupark' is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige Bommelse binnenstad met diverse winkels, restaurants, terrassen en cultureel centrum met schouwburgzaal. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, supermarkten en het stadspark. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Indeling woonhuis: aan de voorzijde geeft de entree toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal stapt u binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De tuingerichte living bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren met directe toegang tot het terras. De moderne keuken met kook- en spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte met C.V.-installatie en witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om nog een extra ruime slaapkamer te creëren. Pluspunten: • uitgebouwde tussenwoning; • energielabel A; • 10 zonnepanelen; • 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk; • onderhoudsvriendelijke achtertuin; • gelegen aan een groenstrook; • instapklaar!