de Ruyterstraat 10-F12041 HL ZandvoortBoulevard Noord

Dit appartement in één woord? WAUW! Want wauw, wat een uitzicht! Wow, wat een afwerking van het hoogste niveau! En wáuw, wat een fantastisch terras! Dit zéér verzorgde en lichte 3-kamer hoekappartement is gelegen direct achter de boulevard en heeft fantastisch zeezicht. Het beschikt over een royaal zonneterras op het zuidwesten van maar liefst 45 m² en is op slechts enkele minuten van het strand, centrum en NS-station gelegen. Benieuwd geworden naar deze heerlijke woning? Begrijpelijk, wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging in! U bent van harte welkom! Indeling: Via de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis. U loopt door naar de... Eerste verdieping: De hal leidt naar alle vertrekken van de woning en geeft tevens toegang naar de kast voor de CV-ketel. U loopt via de open gang door naar de woonkamer en ziet het meteen: dat uitzicht, om jaloers op te worden! Vanaf de bank geniet u hier het hele jaar door van de rollende golven en de levendige boulevard. In de woonkamer treft u een prachtige houten vloer en een sfeervolle inbouw gashaard. De fraaie sierlijsten geven het geheel een 5-sterren look en de open indeling zorgt voor een gezellige doorkijk naar de open keuken, welke bestaat uit een royaal eiland met natuurstenen werkblad en ombouw. Hier vindt u zowel de zwarte spoelbak met fraaie zwarte kraan, de inductiekookplaat met RVS afzuigkap (nog meer inbouwapparatuur? Niet zichtbaar op de foto!) en meer dan voldoende bergruimte. De koel-/vries combinatie is keurig weggewerkt in de muur, evenals de opstelling voor de wasmachine en de droger. De ruime vensterbank zorgt voor en fijne zitplek en extra opbergruimte. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als via de keuken heeft u toegang naar het royale terras, voorzien van vlonders en gezellige plantenbak. Vanaf deze plek heeft u een prachtig zeezicht en geniet u de hele dag door van de zon, om vervolgens 's avonds naar de meest spectaculaire zonsondergangen te kunnen kijken. De perfecte plek voor gezellige borrels en diners met vrienden! Beide slaapkamers zijn gelegen aan de landzijde. De ruime master bedroom is voorzien van een lichtdoorlatende scheidingswand, waar de huidige bewoners een fijne inloopkast in de extra ontstane hebben gecreëerd. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, is voorzien van een ruim werkblad met wastafel. De ruime, moderne badkamer bereikt u via de open gang en is wederom voorzien van 5-sterren luxe. Hier vindt u een ruim wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, zwevend toilet, een heerlijk ligbad en een inloopdouche met glazen wand en regendouche. Spa in eigen huis, waar vind je dat nou? In de onderbouw vindt u de berging die door de huidige bewoner is omgetoverd tot muziekstudio, maar welke zich uiteraard ook zéér goed leent voor de stalling van uw fietsen, surfboards en ski-/kampeer-/kerstspullen. - Zéér verzorgd, zo te betrekken 3-kamer hoekappartement; - Fantastisch zeezicht vanuit appartement en terras; - Voorzien van heerlijk zonneterras op het zuidwesten van maar liefst 45 m²; - Lichte en open woonkamer met goed uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer; - Gelegen direct achter de boulevard, op korte loopafstand van strand, centrum en NS-station; - Servicekosten bedrage ca. € 200,= per maand; - Woonoppervlakte is ca. 77 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 451.578,=, valt onder de opkoopbescherming van Zandvoort en dient dus als eerste woning bewoond te worden. Dit object kopen als belegging of als tweede woning is dus NIET mogelijk. Vraagprijs: € 450.000,= k.k.