Passage 3-F422042 KR ZandvoortBoulevard Midden

Heerlijk 2-kamer appartement met onbetaalbaar uitzicht Wat een plaatje hè, dat uitzicht verveelt nooit! Natuurlijk prachtig ’s zomers, maar vergis je niet. Ook in de winter is het geweldig. Dit lichte appartement is gelegen op de negende verdieping en fantastisch voor wie van de zee houdt. Elk seizoen is het heerlijk wonen aan het strand. De rust, natuur en duinen zorgen ervoor dat je na een drukke werkdag heerlijk thuiskomt en kunt ontspannen. Lekker hapje eten aan het strand of drankje op een van de terrasjes in het centrum. Met Haarlem en Heemstede op fietsafstand en Amsterdam een half uurtje met de trein, is de inspirerende drukte van de stad dichtbij en heb je ‘best of both worlds’. Kom gerust kijken en oordeel zelf. Wij laten het appartement met plezier zien! Indeling Parterre Centraal entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot de lift Souterrain Berging voor fiets e.d. Negende verdieping Entree met direct links toilet, vervolgens een kast; rechts een meterkast en toegang tot de living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In een kleine uitbouw van de keuken bevindt zich te wasmachine-/drogeropstelling De raampartijen aan de zijkant en openslaande deuren naar het grote zonnige balkon rondom zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De slaapkamer met lange inbouwkast ligt naast de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon aan de ene kant en tot de badkamer met douche en dubbele wastafel aan de andere kant. En op het balkon zit je heel dag heerlijk in de zon of schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 65.m2 • Geregistreerd energielabel D • Loopafstand van de boulevard, het strand, supermarkt, het stadscentrum en centraal station. • Servicekosten € 123,41, voorschot groot onderhoud € 163,96, voorschot stookkosten € 91,44 per maand, • Actieve VvE • Oplevering in overleg "Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick Was für ein Bild, nicht wahr? Diese Aussicht wird niemals langweilig! Natürlich ist es im Sommer wunderschön, aber unterschätze nicht den Winter. Auch dann ist es fantastisch. Diese helle Wohnung befindet sich im neunten Stock und ist perfekt für alle, die das Meer lieben. Jede Jahreszeit ist es herrlich, am Strand zu wohnen. Die Ruhe, Natur und Dünen sorgen dafür, dass man nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich nach Hause kommt und entspannen kann. Ein leckeres Essen am Strand oder ein Getränk auf einer der Terrassen im Zentrum. Mit Haarlem und Heemstede in Fahrradentfernung und Amsterdam eine halbe Stunde mit dem Zug, ist die inspirierende Hektik der Stadt nahe und man hat das 'Beste aus beiden Welten'. Kommen Sie gerne vorbei und urteilen Sie selbst. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne! Aufteilung Erdgeschoss Zentrales Eingangsfoyer mit Briefkästen, Klingeltableau und Zugang zum Aufzug Kellergeschoss Abstellraum für Fahrräder etc. Neunter Stock Eingang mit direkt links Toilette, dann ein Schrank; rechts ein Zählerschrank und Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. In einem kleinen Anbau der Küche befindet sich der Waschmaschinen-/Trocknerbereich. Die Fensterpartien an der Seite und die Terrassentüren zum großen, sonnigen Rundumbalkon sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit langer Einbaugarderobe liegt neben dem Wohnzimmer und hat auch Zugang zum Balkon auf der einen Seite und zum Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken auf der anderen Seite. Und auf dem Balkon sitzt man den ganzen Tag herrlich in der Sonne oder im Schatten, je nach Tageszeit. Besonderheiten: • Wohnfläche ca. 65 m² • Energieausweis Klasse D • Fußläufige Entfernung zur Promenade, zum Strand, Supermarkt, Stadtzentrum und Hauptbahnhof. • Servicekosten € 123,41, Vorauszahlung für Instandhaltung € 163,96, Vorauszahlung für Heizkosten € 91,44 pro Monat, • Aktive Eigentümergemeinschaft • Übergabe nach Absprache"