Schelpenplein 42042 HJ ZandvoortCentrum

Aantrekkelijke benedenwoning aan het geliefde Schelpenplein midden in het centrum maar toch in de luwte! LET OP: de woonoppervlakte van ca. 34 m² betreft alleen de begane grond. Het souterrain van maar liefst ca. 39 m² is niet in de woonoppervlakte meegerekend. De totale oppervlakte van de begane grond en het souterrain bedraagt gezamenlijk ca. 73 m². Dit betreft de "Woonoppervlakte" van ca. 34 m² op de begane grond en de "Overige inpandige ruimte" van ca. 39 m² van het souterrain. In dit sfeervolle pand, gelegen in het centrum van Zandvoort vind je deze leuke benedenwoning met zéér ruim souterrain. Als je de woning betreedt is een ruime living aanwezig met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is ook op deze woonlaag aanwezig. Vanaf deze woonlaag is een vaste trap gerealiseerd naar het souterrain welke zeer ruim is opgezet. Het souterrain is geschikt voor meerdere doeleinde. De ligging van de woning is ook ideaal. Het centrum is om de hoek maar ook de boulevard, het strand, de duinen en het station zijn op loopafstand. Kortom; stop met zoeken en maak snel vrijblijvend een afspraak om deze benedenwoning te komen kijken! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Vaste trap naar souterrain. Souterrain: Zeer ruim souterrain (7.81m x 4.99m) met vaste kast en CV-opstelling. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden. Bijzonderheden: - Charmant pand in de idyllische oude dorpskern van Zandvoort; - Zeer ruim souterrain aanwezig, geschikt voor diverse doeleinde; - Gelegen in populaire, autoluwe buurt; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel B; - Parkeren middels vergunningen; - Woonoppervlakte thans ca. 34 m², mogelijkheid tot het creëren van meer woonoppervlakte. - Overige inpandige ruimte: ca. 39 m², dit betreft het souterrain; - Zie digitale plattegronden voor details. Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 451.578,=, valt onder de opkoopbescherming van Zandvoort en dient dus als eerste woning bewoond te worden. Dit object kopen als belegging of als tweede woning is dus NIET mogelijk. Vraagprijs: € 269.000,= k.k.