Brederodestraat 26-A2042 BE ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

RUIME JAREN 30 WONING Maak je gezin blij met deze ruime woning die té groot is voor de huidige eigenaren! Deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning heeft op de eerste etage 2 slaapkamers, een inloopkast en een zeer ruime badkamer, en op de 2e verdieping een compleet 2-kamer appartement . Tevens biedt de goed onderhouden woning een kantoorruimte op de begane grond. Het staat in een populaire straat gelegen in een kindvriendelijke buurt met een uitstekende basisschool om de hoek. Door de originele schouw, schuifdeuren, marmerwanden en deuren heeft de woning nog echte jaren 30 details. Met zowel het strand, de duinen als het gezellige centrum met winkels en restaurants op zeer korte loopafstaand woont u hier comfortabel en centraal. Met een achtertuin (NW) en groot zonnig dakterras zult u hier heerlijk genieten van zon, zee en natuur. Binnen 8 minuten bent u op het strand of in de duinen om te wandelen, te watersporten of een terrasje te pakken bij één van de hippe beachclubs. Met de fiets bent u in “no time” bij het NS treinstation met een directe verbinding naar Haarlem & Amsterdam. Indeling Begane grond: voortuin, entree met meterkast, hal, toilet met fontein, trap naar 1e verdieping met trapkast, deur naar de woonkamer welke aan de voorzijde gelegen is met openslaande deuren naar de voortuin, deur naar de eetkamer met schouw/open haard en de moderne open keuken (met vaatwasser, Boretti fornuis, afzuigkap, koel/vrieskast), keukendeur naar achtertuin originele schuifdeuren, 2 vaste kasten, openslaande deuren naar achtertuin (NW). Achter de keuken bevindt zich het kantoor welke ook via de zijdeur in de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping Eerste verdieping met 2 slaapkamers (voorheen 3). Overloop met trap naar 2e verdieping met trapkast, vaste kast, toilet met fontein, grote moderne badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, 2 persoons jacuzzi bad en toegang tot groot zonnig dakterras. Aan de voorzijde grote slaapkamer met toegang naar grote inloopkast (welke ook via de overloop te bereiken is) en balkon, 2e slaapkamer met vaste kast. Tweede verdieping Voorheen twee slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte met de CV opstelling. Thans ingericht als appartement, overloop, wasruimte met CV ketel, slaapkamer met dakkapel, dubbele vaste kast, toilet, badkamer met douche en wastafel, toegang naar vliering, woonkamer met open keuken (vaatwasser, oven, gasplaat, afzuigkap, magnetron, koel/vrieskast) en dakkapellen aan de voor en achterzijde. Overige verdiepingen Op de 4de verdieping is een nette vliering waar u kunt staan, en met veel opbergruimte aan de zijkanten. Balkon Op de 1ste verdieping is aan de achterzijde een zeer ruim terras gelegen op het noord/westen ca 12,8m2. Aan de voorzijde bij de grote slaapkamer heeft u een balkon op het zuid/oosten met openslaande deuren. Bijzonderheden Bijzonderheden: *Het appartement is eenvoudig in te richten als 2 extra slaapkamers. *Kantoor op begane grond. *Zonnig dakterras (12,8m2). *Veel jaren 30 details. *Kindvriendelijke buurt. *Op paar minuten loopafstand van drie goede basisscholen. *Op 100m van centrum met winkels, restaurants, supermarkten, weekmarkt en alle benodigde basisvoorzieningen. *Hele woning voorzien van eikenhouten vloerdelen. *Compleet appartement op 2e etage. *Parkeren op openbare weg.