Mr Troelstrastraat 222042 BS ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Aan de mooie Zuidduinen en vlakbij het strand en de gezellige dorpskern staat deze halfvrijstaande gezinswoning met ruime oprit en grote vrijstaande garage met diverse mogelijkheden. Deze twee-onder-een kap woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een zolderkamer en een kelder. Indien er behoefte is aan meer m2 dan biedt deze woning uitstekende uit- en aanbouw mogelijkheden. En door het plaatsen van dakkapellen of een dakopbouw heb je de mogelijkheid om bijv. 2 goede slaapkamers op de 2e verdieping te realiseren. Aan de voorzijde vind je een voortuin met royale oprit naar de garage en een zijpoort naar de ruim 20 meter diepe achtertuin welke deels extra breed is. In de zomer is hier zowel in de ochtend tot in de avond een heerlijk plekje in de zon te vinden. De ligging van deze woning is werkelijk perfect, binnen enkele minuten loop je naar de duinen of naar het strand met leuke strandtenten om te eten of voor een drankje op het terras, te wandelen langs de zee of op een mooie zomerdag lekker te zonnen. Ook ben je zo in het gezellige centrum met leuke boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en diverse supermarkten. Zelfs het NS-Station en diverse busverbindingen liggen dichtbij evenals scholen w.o. een basisschool op loopafstand en een middelbare op zeer korte fietsafstand, sportfaciliteiten, het F1 circuit, vele natuurgebieden en uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en trap naar kelder (stahoogte) met cv-ketel, lichte woonkamer met deur naar tuin, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en deur naar tuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, nette badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, slaapkamer aan achterzijde met 2 inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met bergruimte en dakraam, zolderkamer met dakraam Bijzonderheden: * Bruto woonoppervlakte ca. 157 m2, woonoppervlakte ca. 85 m2 exclusief kelder en 2e verdieping (ivm schuine wanden en hoogte plafond), inhoud ca. 340 m3 en 382 m2 eigen grond * Uitstekende uit-, aan- en opbouwmogelijkheden * Voorzien van kelder * Diepe zonnige tuin * Ruime oprit met grote vrijstaande garage * Parkeren d.m.v. vergunningssysteem * Mogelijkheid om evt een guesthouse of kantoor/praktijk aan huis te realiseren * Dichtbij strand, zee en duinen * Voorkeur notaris verkoper * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg