Swaluëstraat 472042 KA ZandvoortCentrum

UNIEKE nieuwbouwwoning in hartje centrum maar toch in alle rust! Zeer gunstig energielabel A - 3 slaapkamers Dit is nou een woning waar je direct in kan, super centraal maar wel erg rustig gelegen is. De woning was voorheen een schelpenschuur en is in 2020/2021 geheel verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en zijn er zonnepanelen aanwezig. Hierdoor zijn de verbruikskosten erg laag. Via de gezamenlijk entree kom je in de royale hal terecht. De voordeur alsmede de meterkast zijn hier gelegen. Op de begane grond zijn thans 3 slaapkamers aanwezig en de ruim opgezette badkamer. De woonkamer en de moderne keuken (2022) liggen op de eerste etage. Deze verdieping is heerlijk licht door de grote harmonicadeuren die toegang geven tot het terras. De Swaluestraat is gelegen in het centrum van Zandvoort. Vanuit hier wandel je zo de Haltestraat in met diverse leuke winkels, terrasjes en restaurants. Ook het NS-station, het strand en de boulevard zijn slechts op 5 minuten loopafstand gelegen. Kortom een moderne eengezinswoning in hartje centrum die je bezichtiging zeker waard is! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree, meterkast, eigen voordeur naar ruime hal. Slaapkamer 1 (2.44m x 3.73m) gelegen aan de voorzijde met grote vaste kastenwand, slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (3.98m x 2.97m) en slaapkamer 3 (1.74m x 3.01m) welke thans als werkkamer wordt gebruikt met vaste kast en CV ketel opstelling. Beiden kamers geven via de schuifpui toegang naar de buitenruimte. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine- en drogeraansluiting is hier aanwezig. Er is een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Lichte woonkamer met speelse indeling. Aan de voorzijde zijn 2 dakramen geplaatst en via de harmonicadeuren kom je op het ruime terras gelegen op het westen. De moderne open keuken is in 2022 geplaatst en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Bijzonderheden: - Nieuwbouwwoning uit 2020/2021; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Goed geïsoleerd, lage verbruikskosten; - 4 zonnepanelen aanwezig; - Voorzien van 3 slaapkamers; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruim terras op het westen; - Parkeren middels vergunning; - Zeer centrale ligging, gelegen in het centrum maar heerlijk rustig en op loopafstand van NS-station, strand en duinen; - Woonoppervlakte: ca. 76 m², perceelgrootte 64 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vanafprijs: € 450.000,= k.k.