Omschrijving

Unieke vrijstaande woning op een mooie, rustige locatie in Zeeland. Je woont hier aan een hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt. Dat maakt dat deze locatie zeer veilig én kindvriendelijk. Het centrum van Zeeland met grote supermarkt, horecagelegenheden en andere faciliteiten vind je al op loopafstand. Deze woning beschikt over twee opritten waarvan één oprit voorzien is van een overkapping, zo parkeer je jouw auto altijd droog. Ideaal voor de regenachtige seizoenen! Het platte dak van de woning is voorzien van 25 zonnepanelen. De mogelijkheden in deze woning zijn eindeloos en dit komt met name door de benedenverdieping. Deze verdieping beschikt namelijk over veel meer dan de reguliere faciliteiten, zoals een woonkamer, eetkamer en keuken. Deze woning is zo (uit)gebouwd en ingericht dat je hier gemakkelijk beneden kunt wonen, een mantelzorgwoning kunt creëren of een beroep aan huis kunt uitoefenen. De benedenverdieping is namelijk tevens voorzien van een tweede badkamer, een slaapkamer met wastafel, riante berging en bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogmachine. De benedenverdieping is aangekleed met een hoogwaardige houten vloer, spotverlichting en een moderne openhaard. Je krijgt hier een fijn huiselijk gevoel! Via de openslaande deuren bereik je de royale achtertuin. Hier word je niet alleen verrast door de hoeveelheid ruimte, maar ook door de hoeveelheid groen en de minimale inkijk van omwonenden. Direct aan de woning is een grote overkapping met lichtstraat bevestigd, wat maakt dat je te allen tijde droog, in de schaduw en uit de wind kunt genieten van deze prachtige tuin. Achterin de tuin is een spa gecreëerd met een sauna, badkamer en overdekte zithoek inclusief kachel. De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde (kleding)kasten. Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon kijk je uit over die groene, prachtige achtertuin. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een groot ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Er is tevens een grote bergzolder aanwezig, voldoende groot voor het opbergen van enorm veel spullen. PLUSPUNTEN - Vrijstaande woning in het centrum van Zeeland. - Een rustige en kindvriendelijke locatie. - Twee opritten, waarvan één oprit overdekt. - Door onder andere de 25 zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel B. Ook hebben de huidige bewoners door de jaren heen het dak en de gevels volledig geïsoleerd. - Royale benedenverdieping met woonkamer, eethoek, keuken, badkamer, berging, bijkeuken, slaapkamer en werk- of praktijkruimte. - Deze woning maakt het mogelijk om beneden te wonen, een mantelzorgwoning te creëren of een beroep aan huis te beoefenen. - Grote leefruimte met hoogwaardige houten vloer, sfeervolle openhaard en spotverlichting. - Royale, groene achtertuin met minimale inkijk van omwonenden. - Overkapping met lichtstraat, welke in 2020 is geplaatst. - Twee externe bergingen. - In de achtertuin vind je een sauna, badkamer en overdekte zithoek met kachel. - Twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kasten, één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. - Tweede badkamer met dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en toilet - Grote bergzolder met enorm veel bergruimte. - In 2020 is het platte dak aan de linkerzijde geheel vervangen, aan de rechterzijde is het dak voorzien van nieuw dakleer. - De gehele meterkast is in 2023 vervangen. - De woning beschikt over een hybride warmtepomp met binnen 2 airco’s, geplaatst in 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEELAND H 1032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
364 m² (13,00 meter diep en 28,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 17 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 18 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 19 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 20 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 21 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 22 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 23 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 24 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 25 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 26 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 27 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 28 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 29 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 30 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 31 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 32 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 33 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 34 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 35 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 36 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 37 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 38 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 39 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 40 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 41 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 42 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 43 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 44 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 45 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 46 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 47 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 48 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 49 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 50 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 51 van Rootstraat 22
  • Bekijk foto 52 van Rootstraat 22

© 2001-2024 funda