Botter 163891 CL ZeewoldeEerste woonwijk

Deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING is voorzien van een ruime woonkamer aan de achterzijde, een open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping met dakkapel en ruime 4e slaapkamer en een stenen berging. De woning heeft als bouwjaar 1986, is volledig geïsoleerd en het perceeloppervlak bedraagt maar liefst 174 m2. De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en is ook bereikbaar via een achterom. De woning is gelegen in een nette en rustige kindvriendelijke wijk, omgeven door groen met speelplekken voor kinderen. Diverse scholen, het moderne winkelgebied en het openbaar vervoer liggen op loopafstand en op fietsafstand vindt u de mooie recent aangelegde stranden en de zeer bosrijke omgeving. Bent u ook enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak om het met eigen ogen te ervaren. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, welke is voorzien van de toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een trapkast en toegang naar de uitgebouwde ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer licht door de grote raampartijen met openslaande deuren. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een houtlook met een L-hoekopstelling en bevat de benodigde apparatuur (6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vries combinatie). De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer. Eerste verdieping Aan de overloop treft u drie slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de achterzijde welke zijn voorzien van velux dakramen. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche voorziening, wastafel-meubel en toiletkast, 2e toilet en designradiator. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een zeil/linoleum vloer. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en de Cv-installatie. Een ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel en veel opbergruimte completeert deze verdieping. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van een pvc-vloer. Kenmerken • Uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Gelegen in kindvriendelijke woonkijk met speelmogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en bereikbaar via achterom • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Verwarming en warmwater-voorziening via CV-ketel (2021) • Energielabel A, geldig tot 10-04-2034 • Bouwjaar 1986 • Woonoppervlakte ca. 107 m2 op een perceeloppervlakte van 174 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de BBMI-meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij Renger B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.