Havenkade 233891 GC ZeewoldeCentrum

Aan de sfeervolle Aanloophaven van Zeewolde grenzend aan het centrum ligt dit zeer ruime moderne herenhuis met een zee aan ruimte en licht en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze woning is in 2017 compleet gerenoveerd en uitgebouwd (5.0 meter) over de gehele achterzijde (dus totaal circa 30 m2). Op de begane grond is dus heel veel extra ruimte gecreëerd en hier bestaat dus de mogelijkheid voor een winkel-, kantoor- en/of praktijkruimte. Daarnaast kan de ruimte benut worden als studio of mantelzorg woning. Uiteraard kunt u de woning ook helemaal privé gebruiken. De woning heeft een groot balkon op het zuiden en nu ook een groot dakterras aan de achterzijde op het noorden. Hier kunt in de namiddag en de avond heerlijk genieten van de avond zon. Begane grond: Dubbele entree dus heel makkelijk gescheiden te gebruiken. Woonhuis met hal, toilet, meterkast, trapkast en trap naar eerste verdieping. Zeer royale multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als kantoor met keukenblok (2022) v.v. koelkast, vriezer, wijnkoelkast en spoelbak, kast met cv-ketel. Inpandige, geïsoleerde garage en bijkeuken zijn beide voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken heeft een deur naar achterzijde met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het kantoorgedeelte is voorzien van een pvc-vloer. Eerste Verdieping: Ruime overloop, royale L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar een groot balkon op het zuiden aan de havenzijde, met schitterend uitzicht over het Wolderwijd. Aan de achterzijde is door de uitbouw een heerlijk dakterras (30 m2) ontstaan die u kunt bereiken via openslaande deuren. Een U- opgestelde lichte moderne inbouw keuken (2017) voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, 2x carrousel-kast, composiet aanrechtblad, afzuigkap met motor en afvoer naar buiten. De woonkamer is voorzien van een mooie massieve houten vloer (2022) terwijl de keuken is voorzien van plavuizen. Tweede Verdieping: Overloop, ouderslaapkamer, twee extra slaapkamers. Royale badkamer welke is betegeld tot het plafond met dakraam, ligbad, douchehoek, 2e toilet en wasmachine/droger aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Alle ramen aan voor- en achterzijde zijn voorzien van rolhorren. Tevens zijn beide slaapkamers aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Bijzonderheden: * Unieke locatie met prachtig uitzicht over de Aanloophaven en het Wolderwijd. * Gehele woning gestuukt in 2017 * Ideaal om te wonen en/of te werken of voor een speciale hobby * Diverse rolluiken, horren en zonwering aanwezig. * 16 zonnepanelen geplaatst in 2019 circa 4800 kWh * Houtwerk van de woning buitenzijde en gevel aan voorzijde geheel geschilderd in september 2023 * Stoffering trappen en hal vernieuwd in 2023. ENERGIELABEL is nu B maar stamt uit Aanvaarding in overleg