Koolzaadlaan 1473893 HD ZeewoldeDerde woonwijk

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht ligt aan de rand van het dorp en biedt volop wooncomfort in een groene, rustige omgeving. Gelegen aan de noordkant van het dorp, met een vrij uitzicht over het groen van de Kwetterwei en de vaarroute van de Blauwe Diamant, biedt deze woning volop privacy en rust. Het prachtige bosgebied "Horsterwold" ligt in de directe nabijheid. Tevens is de woning gelegen nabij de uitvalswegen, scholen en een buurtsupermarkt. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een royale zolderruimte met een zeer fraaie dakkapel, wat een ruimtelijk en stijlvol effect creëert. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een overkapping, ideaal om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Kortom, een prachtige gezinswoning op een geliefde locatie! Indeling; Begane grond: Ruime entree met de meterkast en een toiletruimte voorzien van een vrijdragend closet en fonteintje. De open trapopgang naar de eerste verdieping geeft een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer met een schuifpui en een brede raampartij over de volledige breedte van de woning, wat voor een optimale lichtinval zorgt. De woonkamer biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar via een loopdeur. De begane grond is geheel voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijke tegelvloer in een donkere kleurstelling en tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer nu in gebruik is als kledingkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met groot raam en uitzicht op de achtertuin. De voorzolder beschikt over een afgesloten technische ruimte, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden, evenals de cv-ketel en de warmte-terugwin-unit. Deze technische ruimte biedt tevens extra bergruimte. Verder bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidenoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgras gazon, een overkapping waar u het hele jaar door beschut kunt genieten, en een vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Tevens is er buitenverlichting aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande berging; - De woning is voorzien van een overkapping in de achtertuin; - Vrij uitzicht over het groen van de Kwetterwei; - Keurig aangelegde achtertuin (2021) en voortuin (2022); - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Uitgestrekt bosgebied op loopafstand; - Gelegen nabij scholen, een buurtsupermarkt, een bouwmarkt en openbaar vervoer; - Woonoppervlakte: 135 m²; - Energielabel A; - Bouwjaar: 2003. Even binnenkijken? Plan gerust een afspraak in met ons kantoor!