Rede 843891 AV ZeewoldeCentrum

Aan een gracht en op steenworp afstand van de havens, de jachthaven, het strand en het centrum van Zeewolde ligt deze goed onderhouden EINDWONING op een ruime kavel van 190 m2. De woning is gebouwd in 1991, heeft 6 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De achtertuin met een diepte van ca. 18 meter is gelegen op het noordoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van een vrijstaand stenen garage met een elektrische roldeur. Wordt u hier net zo enthousiast van als wij? Maakt u dan snel een afspraak! Indeling Begane grond U betreedt de woning via de overkapte verdiepte entree naar de, van woninghoge glaspartij voorziene, hal met toegangsdeur naar de woonkeuken, meterkast, toilet met fonteintje, open trap naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte ruime woonkamer, met grote glazen schuifpui welke toegang geeft tot de aangebouwde serre, is ruim en licht en voorzien van een parketvloer. De serre zelf, voorzien van een fraaie tegelvloer, geeft toegang naar de ruime en diepe achtertuin. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met een L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping Een open trap, naar de overloop met grote raampartij tot aan het plafond en een lichtkoepel, brengt u bij de 3 slaapkamers. 2 gelegen aan de achterzijde en de royale hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische kachel. De verdieping wordt gecompleteerd door een tweetal ruimtes, 1 met opstelling voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en de tweede is een afgesloten, volledig betegelde, ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is, op de badkamer en wasruimte na, voorzien van een parketvloer. Kenmerken • Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen • Ruime lichte woonkamer met glazen pui en aangebouwde serre • Woonkeuken aan de voorzijde • Diepe achtertuin van ca. 18 meter diep met vrijstaande stenen garage • Garage (ca. 17 m2) met elektrische roldeur • Voorzien van 6 zonnepanelen (2019) • Voorzien van elektrische screens aan voorzijde en deels van handmatige screens aan de achterzijde • Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (HR-ketel, ca. 2006) • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Bouwjaar 1991 • Energielabel, B geldig tot 02-02-2034 • Woonoppervlakte ca. 97 m2 • Perceeloppervlakte ca. 190 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.