Smaragd 143893 ET ZeewoldeDerde woonwijk

BVM biedt aan deze zeer ruime, onder architectuur gebouwde half vrijstaande woning met garage, in een rustige luxe woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning moet u beleven, met veel ruimte en verrassende indeling. De woning is instap klaar en goed onderhouden zowel binnen als buiten. Deze woning kunt u pas goed beoordelen na een bezichtiging, blijkt ook uit de eerste reacties. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Robuuste en royale woning, maar liefst 205 m2 oppervlakte • Aangebouwd atelier van 12 m2 • Woonkamer ruim 42 m2 • 4 forse slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2021 • Vloer- en wandverwarming bg • Bio kabels door gehele woning , speciaal voor stralingsgevoelige mensen • Lessenaarsdakbedekking vernieuwd in 2019 • Exclusief onder architectuur gebouwde woning zowel binnen als buiten • Energielabel A met recent vervangen HR ++ ramen en 14 zonnepanelen • Fraai aangelegde tuin met nieuwe schuttingen • Geïmpregneerde buiten muren • Home wizard installatie • Centraal stofzuigsysteem, recent gerenoveerd • Extra infrarood panelen woonkamer voor behaaglijke warmte • Veel lichtinval gehele woning door grote raampartijen • Extra veel bergruimte op elke verdieping • Dakterras van ruim 30 m2 • Parkeerplaats op eigen terrein, uit te breiden tot 2 • Geïsoleerde aangebouwde garage 18 m2 • Voldoende groen en speelvoorzieningen in directe omgeving • Verbindingswegen naar A27 en A28 snel bereikbaar. • Dorpscentrum met alle voorzieningen, strand, uitgestrekt bos, allemaal snel en goed bereikbaar Indeling: Entree: Via de eigen fraai aangelegde voortuin komt u in de ruime hal met trapopgang met mooi vormgegeven bordestrappen, moderne meterkast met glasvezel, toilet, garderobe ruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal is er via een binnenvenster zicht op de keuken Woonkamer: Bij binnenkomst loopt u door naar de woonkamer die tuingericht is. De ruimte is groot en licht en dat voelt ook zo, met maar liefst 6,20 meter breedte en een forse schuifpui. De vloer is voorzien van plavuizen , waaronder vloerverwarming en glasvezel bedekte warmtewanden. De vloerverwarming loopt in de woonkamer als het ware door in de wanden. Daarnaast zijn er 2 grote infraroodpanelen aan het plafond geplaatst voor directe en behaaglijke verwarming. Tuinkamer Atelier: Vanuit de woonkamer bereik je de aparte tuinkamer. Deze is nu in gebruik als atelier. Deze kamer is voorzien van kleurrijke vloertegels en een eigen deur naar de tuin. Kan dus ook als praktijkruimte gebruikt worden omdat er een achterom doorgang is naast de garage. Het is een hele lichte kamer door de glazen buitengevel. Keuken: Terug naar de woonkamer naar de voorkant bereiken we de half open keuken. Deze is nieuw geplaatst in november 2021 . Als we hierop inzoomen, dan zien we een in U-vorm geplaatste keuken onder veel raampartijen. De keuken heeft een strakke uitstraling met veel laden. Ingebouwd zijn een oven/magnetron en een extra hete lucht oven een Quooker, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, een fraai afzuigsysteem en tenslotte afgewerkt met inbouwspots. Bijkeuken: Vlak achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelmogelijkheid voor een extra koel/vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage. Garage: De garage goed geïsoleerd in spouwmuur, met extra bovenraam en een wateraansluiting met stortbak. Via de houten openslaande deuren en een loopdeur bereik je de eigen oprit met 1-fase oplaadmogelijkheid voor elektrische auto. 1E VERDIEPING: Vanuit de hal komt u op de eerste verdieping met 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer van 8,5 m2. De uitvoering is efficiënt, met een doucheruimte, 2 wastafels, toilet en een bad. Tevens een openslaand badkamerraam. Tegenover de badkamer is de inloop-wasruimte met plaats voor een wasmachine en een droger. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van marmoleumvloeren. Deze zijn eventueel eenvoudig te gebruiken als ondergrond voor een eigen keuze nieuwe vloer. De slaapkamers zijn goed verdeeld in oppervlakte. De grootste 14 m2 de kleinste 12 m2. De overloop is ruim en licht. Hier is onder het venster een extra werkplek gemaakt. 2E VERDIEPING Via een vaste trap op de overloop bereikt u de royale zolderverdieping. Door de hoogte een volwaardige verdieping. Hier bevindt zich op deze 2e overloop een inloopberging met Cv-ketel en omvormer. De slaapkamer op deze verdieping is de grootste: 18 m2. Op deze verdieping is een 2e extra inloopberging. Tenslotte bereik je via de slaapkamer het grote dakterras van ca 30 m2. Dit is een ideale verdieping voor wat oudere kinderen bijvoorbeeld. Tuin en buiten: De fraai aangelegde tuin is modern ingericht: Groot stenen terras, stenen paden en heestergroepen, deels groene afscheiding met (achter)buren en een klein gazon. De aanwezige schuttingen zijn recent vernieuwd. Naast de garage is een doorgang naar de voorzijde van de woning. Een heerlijke plek om beschut te vertoeven, met zon en schaduw Omgeving: Prettige kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. prijs € 590.000,00 kk Oplevering in overleg ENGELS BVM offers this very spacious, architect-built semi-detached house with garage, in a quiet luxury residential area with only destination traffic. You have to experience this house, with lots of space and a surprising layout. The house is ready to move in and well maintained both inside and outside. What is special about this house: • Robust and spacious house, no less than 205 m2 surface area • Attached studio of 12 m2 • Living room of over 42 m2 • 4 large bedrooms • Kitchen renovated in 2021 • Floor and wall heating bg • Bio cables throughout the house, especially for people sensitive to radiation • Lean-to roof covering renewed in 2019 • Exclusively architect-built house both inside and outside • Energy label A with recently replaced HR ++ windows and 14 solar panels • Beautifully landscaped garden with new fences • Impregnated exterior walls • Home wizard installation • Central vacuum system, recently renovated • Extra infrared panels living room for comfortable warmth • Lots of light throughout the house through large windows • Extra storage space on each floor • Roof terrace of over 30 m2 • Parking space on private property, can be expanded to 2 • Insulated attached garage 18 m2 • Sufficient greenery and play facilities in the immediate vicinity • Connecting roads to the A27 and A28 are quickly accessible. Village centre with all amenities, beach, extensive forest, all quickly and easily accessible Layout: Entrance: Through the beautifully landscaped front garden you enter the spacious hall with staircase with beautifully designed landing stairs, modern meter cupboard with fibre optic, toilet, wardrobe space and access to the living room and kitchen. In the hall there is a view of the kitchen through an internal window Living room: Upon entering you walk through to the living room that faces the garden. The space is large and light and it feels that way, with no less than 6.20 metres wide and a large sliding door. The floor is fitted with tiles, including underfloor heating and fibreglass-covered heat walls. The underfloor heating runs through the walls in the living room, as it were. In addition, there are 2 large infrared panels on the ceiling for direct and comfortable heating. Garden room Atelier: From the living room you reach the separate garden room. This is now in use as a studio. This room has colorful floor tiles and its own door to the garden. Can therefore also be used as a practice room because there is a back passage next to the garage. It is a very bright room through the glass exterior wall. Kitchen: Back to the living room to the front we reach the semi-open kitchen. This was newly installed in November 2021. If we zoom in on this, we see a U-shaped kitchen under many windows. The kitchen has a sleek appearance with many drawers. Built-in are an oven/microwave and an extra hot air oven, a Quooker, 5-burner induction hob, dishwasher, a beautiful extractor system and finally finished with recessed spotlights. Utility room: Just behind the kitchen is the utility room with space for an extra fridge/freezer. You can reach the garage from the utility room. Garage: The garage is well insulated in a cavity wall, with an extra upper window and a water connection with cistern. Through the wooden French doors and a pedestrian door you reach the private driveway with 1-phase charging facility for electric cars. 1ST FLOOR: From the hall you reach the first floor with 3 spacious bedrooms and a spacious bathroom of 8.5 m2. The design is efficient, with a shower room, 2 washbasins, toilet and a bath. Also a French window in the bathroom. Opposite the bathroom is the walk-in laundry room with space for a washing machine and a dryer. The bedrooms and the landing have marmoleum floors. These can easily be used as a base for a new floor of your own choice. The bedrooms are well divided in surface area. The largest 14 m2, the smallest 12 m2. The landing is spacious and light. An extra workplace has been created under the window here. 2ND FLOOR Via a fixed staircase on the landing you reach the spacious attic floor. Due to the height, a full-fledged floor. Here on this 2nd landing there is a walk-in storage room with central heating boiler and inverter. The bedroom on this floor is the largest: 18 m2. On this floor there is a 2nd extra walk-in storage room. Finally, you reach the large roof terrace of approx. 30 m2 via the bedroom. This is an ideal floor for older children, for example. Garden and outside: The beautifully landscaped garden is modernly furnished: large stone terrace, stone paths and shrub groups, partly green separation with (back) neighbors and a small lawn. The existing fences have recently been renewed. Next to the garage is a passage to the front of the house. A wonderful place to stay sheltered, with sun and shade. Surroundings: Pleasant child-friendly residential area. The house is easily accessible with many facilities nearby. Located within cycling distance of the center of Zeewolde, walking distance from a supermarket. The first exit road in the vicinity is also only an 8-minute drive away. Price € 590,000.00 kk Delivery in consultation