1e Dorpsstraat 5-B3701 HA ZeistCentrumschil-Zuid

Algemeen: In een unieke ambiance gelegen ruim opgezet driekamer appartement met een woonoppervlak van 133m2 en 21m2 aan terrassen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex dat is gerealiseerd in een karakteristiek pand dat stamt uit 1890 en in de jaren negentig volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd. Het is gelegen op de eerste verdieping en beschikt naast een ruime living van 60m2 over een gesloten keuken, bijkeuken, twee royale slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en een privé berging in het souterrain. Het geheel onderscheidt zich ten opzichte van andere complexen door de karakteristieke bouwelementen uit de originele bouwperiode. Zo treft u naast een prachtige entree, plafonds aan met een hoogte van maar liefst 3,20m die met bijbehorende sierelementen zijn afgewerkt. In 2021 is het appartement op veel punten opnieuw afgewerkt waarbij naast het schilderwerk en een vloerrenovatie er een nieuwe keukenopstelling is geplaatst. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geplaatst. Locatie: Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Zeist en maakt deel uit van een kleinschalig complex dat bestaat uit een vijftal appartementen. Doordat het op een van de oudste locaties van Zeist is gelegen wordt het omringt door de meest beeldbepalende gebouwen uit Zeist. Zo zijn het prachtige Slot Zeist, het karakteristieke gemeentehuis en de Oude kerk allen in het verlengde van het complex gelegen. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht. Alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op enkele loopminuten gelegen. Indeling: Begane grond: Centrale hal met afgesloten entree en intercom installatie. Vanuit het afgesloten gedeelte heeft u de mogelijkheid om met de lift of via het authentieke trappenhuis naar het op de eerste verdieping gelegen appartement te gaan. Tevens kunt u vanuit hier middels een trap de privé berging in het souterrain bereiken Eerste verdieping: Ruime hal met openslaande deuren naar de woonkamer, toiletruimte, bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en garderobe nis. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van authentieke kozijnen met originele luiken en dubbele openslaande deuren naar het terras aan de straatzijde. Daarnaast kunt u middels openslaande deuren de gesloten keuken bereiken welke dus ook als half open gebruikt kan worden. Deze is voorzien van een in 2021 geplaatste keukenopstelling met inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en beiden uitgevoerd met openslaande deuren. Vanuit de grootste van de twee geven deze toegang tot de rustig gelegen buitenruimte aan de achterzijde en vanuit de ander tot een frans balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een massief houten vloer. Bijzonderheden: - Het betreft een luxe complex met een afgesloten hoofdentree voorzien van intercominstallatie en lift; - In de onderbouw bevindt zich een privé berging welke alleen per trap te bereiken is; - Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas; - In 2021 zijn er tbv het appartement een tiental zonnepanelen geplaatst; - De hardhouten vloer is van zeer hoge kwaliteit en in 2021 volledig gerenoveerd; - Energielabel A; - Het totale woonoppervlak bedraagt 133m2 en de buitenruimten totaal 21m2; - Naast screens is het terras aan de voorzijde uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm; - Het betreft een actieve vereniging van eigenaren; - De servicekosten bedragen € 237,50,- per maand; - Verwarming en warmwatervoorziening middels gasgestookte cv combi ketel; - Oplevering in overleg.