Anna Paulownalaan 1543708 HP ZeistKerckebosch

Speels ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping van 'Parkflat Kerckebosch' met prachtig weids en vrij uitzicht op het groen. Het appartement ligt op een gunstige locatie in de wijk 'Kerckebosch' aan de rand van Zeist, op loopafstand van winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken, diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist. De uitgestrekte Zeister bossen met talloze recreatiemogelijkheden, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen waaronder de A12 en A28. Globale indeling: Begane grond Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis. Appartement: Entree met tussenhal. Ruime hal, toilet met fontein, eenvoudig uitgevoerde badkamer met douchehoek en wastafel. Ruime en lichte woonkamer met grote (vernieuwde) raampartij met driedubbel glas en draai-/kiepdeur met toegang tot een glazenwassersbalkon over de volle breedte van het appartement. Open keuken met schiereiland/eetbar voorzien van een elektrische kookplaat en oven. Separate (berg)ruimte met de C.V-opstelplaats en aansluitingen voor witgoed. Twee evenredige slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde, beiden voorzien van een nieuwe pui met driedubbel glas en draai/kiepdeur met toegang tot het glazenwassersbalkon. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en toilet) is voorzien van een laminaatvloer en biedt vanuit alle vertrekken prachtig weids uitzicht over de bossen en omgeving! Balkon: Het appartement heeft over de gehele breedte een zonnig (smal) glazenwassersbalkon, gelegen op het zuidwesten. Berging: Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig gelegen in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Speels en licht 3-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping. - De gehele achterzijde van het appartement is recent vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas. - De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, de servicekosten bedragen thans € 260,24 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering, waterverbruik. - De C.V.-ketel is gekocht op afbetaling, hiervoor betaalt u tot eind 2024 € 72,50 per maand, deze kosten worden opgenomen in de servicekosten, zodat het totaalbedrag uitkomt op € 332,74 per maand. - Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig. - Gebruiksoppervlak wonen 63 m². - In de brochure en in de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering mogelijk.