Brugakker 15183704 WH ZeistBrugakker

Aan een rustige straat in de populaire wijk Brugakker ligt deze in 2018 geheel gerenoveerde en verduurzaamde tussenwoning. Deze moderne, sfeervolle woning met energielabel A+ heeft onder andere een ruime tuingerichte woonkamer met een luxe open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Achter de woning liggen een grote berging en een vrijstaande garage. DE LIGGING Brugakker is een gemoedelijke, ruim opgezette wijk aan de rand van Zeist. De wijk is populair bij gezinnen door de goede bereikbaarheid en alle voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten die in de nabije omgeving liggen. DE INDELING Parterre Entree, hal met modern toilet met fonteintje, garderobe, moderne stalen deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft glad gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde ligt de luxe en compleet uitgevoerde open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, een hete lucht oven, een keramische kookplaat met rvs afzuigkap en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde ligt het sfeervolle zitgedeelte met een brede schuifpui en een achteringang met een loopdeur deur naar de fraai aangelegde achtertuin. De parterre is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. Eerste etage Overloop, twee goede slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolderetage Overloop, stook- en wasruimte en een ruime slaapkamer. De slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. DE TUIN De fraaie tuin is in 2022 onder architectuur aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom en toegang tot de garage en een ruime berging. Via de achtergelegen weg zijn de garage en berging ook bereikbaar, hier is ook parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN In 2018 is de woning compleet gerenoveerd en verduurzaamd. Het onderhoud is binnen en buiten goed tot uitstekend. Alle ramen en kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, en de draairamen zijn voorzien van horren. De woning is voorzien van een hybride warmte pomp (2018). De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. De badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De gevelbekleding is vernieuwd met Keraliet gevelpanelen. De woning is in 2022 voorzien van 13 zonnepanelen, 5 x 360 Wp en 8 x 375 Wp. Jaaropbrengst 2023 3026 KwH. Energielabel A+