Brugakker 63043704 RH ZeistBrugakker

Ruim wonen op kindvriendelijke locatie? Dat kan in dit royale huis met grote woonkamer, open keuken en maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, garage en een heerlijke tuin! Locatie Het huis is uiterst rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk ‘Brugakker’, gebouwd in woonerf-vorm met speelplaats voor kinderen. Vlakbij winkelcentrum De Clomp, diverse scholen, supermarkten en sportaccommodaties. Utrecht is per fiets of openbaar vervoer in korte tijd bereikt. Zeist heeft een gezellig centrum met winkels, terrassen en een theater/bioscoop en daarnaast veel mooie natuur zoals de Zeister bossen en diverse parken. Algemeen Het huis dient gemoderniseerd te worden, er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Indeling begane grond Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en ingang naar de garage. De woonkamer wordt betreden via de grote woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig, maar voorzien van een oven, afwasmachine, afzuigkap en 4-pits gasstel. Fijn is de goede ruimte voor een gezellige eettafel. Voor nog meer ruimte kan ook de doorgang naar de woonkamer geheel opengemaakt worden, zodat deze twee ruimtes volledig in elkaar overgaan. De woonkamer is echt verrassend groot met aan de achterzijde een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. Met deze grote raampartijen is het ook heerlijk licht! 1e etage Er is veel ruimte in dit huis. Op deze verdieping liggen aan de overloop 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoog schuin plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde van het huis. Een slaapkamer aan de achterzijde ligt ook aan een balkon. De grote badkamer heeft een douche, bad en een dubbele wastafel. De andere badkamer heeft een inloopdouche en ook een wastafel. 2e etage Alhier is aan de ene zijde de CV ketel opgesteld en aan de andere zijde is een kamer die handig is voor opbergen of om bijv. de wasmachine op te stellen. Er is een mogelijkheid om deze etage uit te bouwen aan de achterzijde om nog een extra volwaardige slaapkamer te creëren. De tuin De voortuin heeft een eigen oprit voor de garage, waar de auto geparkeerd kan worden. De tuin is netjes aangelegd met pad en borders met groen. De achtertuin is mooi van formaat met heerlijk zonnig terras, vol privacy door het omheinende groen en is gelegen op het Zuid-Oosten. Kortom: Een heerlijk huis met veel ruimte en licht en tal van mogelijkheden voor op en top woonplezier! Bijzonderheden: - het huis wordt verkocht met een “niet-bewoond door verkoper”-clausule, een ouderdoms- en asbestclausule - het huis dient gemoderniseerd te worden, o.a. ramen (enkel glas), kozijnen, badkamers en keuken, zie bouwkundig rapport voor de staat van onderhoud.