Burg. Van Tuyll-laan 343707 CW ZeistLyceumkwartier

Mooi gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, open keuken, extra ruimte op de begane grond in de zij-uitbouw met garage en berging en royale voor- en achtertuin, in het groene Valkenbosch. Locatie: Dit huis ligt op een fijne locatie in een rustige straat, op loopafstand van een lagere school, in de mooie wijk Valkenbosch aan de oostkant van Zeist. Met 5 minuten bent u in het gezellige centrum van Zeist met tal van winkels en horeca of de andere kant op, in 5 minuten in één van de uitgestrekte Zeister Bossen. Het openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allen op fiets- of loopafstand. Indeling Entree met trapopgang, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en licht met de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant is het huis aangebouwd wat een prettige speel-/werkplek kan zijn en wat de woonkamer ook licht vanaf de zijkant geeft en daarmee nog ruimtelijker maakt. Er ligt een houten vloer en er is een open haard. Ook in de werkkamer zijn dubbele deuren naar de tuin. De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok met oa. een gasstel en afzuigkap en eveneens openslaande deuren naar de tuin. De 1e etage Er zijn 3 slaapkamers op deze etage. De achterkamer is ruim van formaat en heeft mooi zicht over de tuin. De naastgelegen badkamer is voorzien van een authentieke granitovloer, een wastafel, een douche en een 2e toilet. Aan de voorzijde van het huis liggen nog twee slaapkamers van verschillende afmeting. De kleinere kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Alle kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De 2e etage Deze wordt bereikt via een vlizo trap en is enorm ruim over de gehele lengte en breedte van het huis met een raam voor daglicht. Met een vaste trap kan deze verdieping eventueel meer bij de woning worden betrokken en met een dakkapel kan het een volwaarde woonetage worden, met een nokhoogte van 2 meter. De tuin De prachtig groene tuin met terras en grasveld, ligt op het westen en is vol privacy. De garage is vanaf de oprit, maar ook vanaf de achtertuin te bereiken. Achter de garage is de houtopslag gelegen en de aangebouwde berging. De voortuin is ook mooi groen aangelegd en hier kunt op eigen terrein op de oprit parkeren. Bijzonderheden: - deels dubbel glas - bouwtechnisch rapport beschikbaar Kortom een heerlijk hoekhuis op mooi perceel op een fijne locatie!