Crosestein 34073704 NN ZeistCrosestein

Bent u op zoek naar een huis met ruimte, veel lichtinval en een fijne ligging? Kom dan snel kijken bij deze duurzame gezinswoning in de kindvriendelijke en rustige wijk Crosestein! De begane grond is zo ingedeeld dat u meer ruimte zult ervaren dan in vergelijkbare woningen en maximaal kunt genieten van de sfeervolle haard. De woning heeft verder de beschikking over een keuken aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met een overkapping. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de woning op eigen terrein. Doordat de woning is voorzien van 11 zonnepanelen en dubbele beglazing betreft het tevens een energiezuinige woning! Locatie: De wijk Crosestein is een fijne en kindvriendelijke wijk. De uitvalswegen richting het Utrecht Science Park en de stad Utrecht zijn zeer goed te noemen. Gelegen op korte afstand van een buurtwinkelcentrum, scholen, kinderopvang en op fietsafstand van het dorpshart van Zeist. Er is een wijkpark met wandelmogelijkheden en speelgelegenheden voor kinderen op loopafstand van de woning. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toilet met een fonteintje, royale woonkamer met een sfeervolle openhaard. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer en een natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is gestuukt. Het plafond heeft zelfs een fraaie plint. Op de vloer ligt een plavuizentegel. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, derde slaapkamer aan de achterzijde. Er is op de slaapkamers een vaste en een ingebouwde kast aanwezig. Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchehoek, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, ruimte voor de wasapparatuur, en de opstelling C.V.-combiketel (Remeha, 2009). Royale zolderkamer met dakkapel en dakraam, daarnaast nog bergruimte achter de schotten en boven op de vliering. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin, ondanks de ligging op het noordoosten. Achter in de tuin is er een fraaie overkapping alwaar u het gehele jaar heerlijk buiten kan zitten. De tuin biedt u privacy doordat hij achter vrij is gelegen. Achter is tevens een stenen berging en een achterom. Parkeren: Voor de deur heeft u een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning. Kenmerken: - Woonoppervlakte 108 m² (NEN2580 gemeten). - Fraai gelegen nabij speeltuintjes. - Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het badkamerraam). - De woning heeft de beschikking over 11 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Remeha, 2009). - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580). - Aanvaarding in overleg.