Crosestein 34103704 NN ZeistCrosestein

Prachtig gerenoveerde en verduurzaamde woning met uitgebouwde leefruimte, vijf slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein. Kom snel kijken bij deze luxe uitgevoerde ééngezinswoning! Er is op de begane grond een royale leefruimte met veel lichtinval, een tuingerichte zithoek met openslaande deuren en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden en een keurige badkamer. De tweede verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een bergvliering tot in de nok, op deze verdieping bevinden zich 2 goede zolderkamers, beide met een groot dakkapel. Vanuit de achtertuin loop je binnen 5 minuten naar het fraaie wijkpark, er is een speeltuin achter de woning gelegen. Echt de moeite waard om te bezichtigen! Locatie: De wijk Crosestein is speels opgezet met meerdere groenvoorzieningen en speelveldjes-/tuintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Winkelcentrum "De Clomp" met diverse supermarkten en speciaalzaken, een wijkcentrum, sportfaciliteiten, een kinderdagverblijf en diverse basisscholen bevinden zich op zeer korte afstand. Het centrum van Zeist met alle denkbare winkelvoorzieningen, horeca en theater/bioscoop Figi is op fietsafstand (ca. 10 minuten) bereikbaar. Tevens ligt de wijk zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met (vernieuwde) meterkast, modern toilet met fonteintje (2021) en trapopgang naar de verdieping. Uitgebouwde woonkamer (2021) met openslaande deuren naar de tuin en een trapkast, aan de voorzijde een luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur (vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer). De gehele begane grondvloer is voorzien van een in visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafond. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, één slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ouderslaapkamer en kinder-/studeerkamer aan de achterzijde van de woning. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, seperate douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en ruimte voor de wasapparatuur (op hoogte), inbouwkast met opstelling C.V.-combiketel, ruimte achter bergingschotten en toegang tot bergvliering. Twee goede zolderkamers, beide met een groot dakkapel. Bergvliering: Toegankelijk via voorzolder met vlizotrap. Tuin: De woning beschikt over een heerlijke zonnige en privacy biedende achtertuin met een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra met overkapping en een achterom, gesitueerd op het zuiden. Berging: Naast de houten berging in de achtertuin is er aan de voorzijde ook nog een stenen berging, voorzien van elektra. Parkeren: Er is 1 parkeerplaats op eigen terrein, daarnaast zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning. Kenmerken: - Volledig gerenoveerd vanaf 2020 m.u.v. de badkamer. - Kozijnen zijn vervangen, deels hout en kunststof. - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. - 7 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Vaillant, 2010). - Beide dakkapellen zijn v.v. een rolluik, de ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn ook voorzien van rolluiken. De begane grond heeft een zonnescherm aan de achterzijde, elektrisch bedienbaar. - Buitenkraan aanwezig voor en achter. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580). - Aanvaarding in overleg, voorkeur april 2025.