Omschrijving

Instapklaar helft van dubbel woonhuis op toplocatie! Deze allemansvriend is punctueel onderhouden. Verkoper heeft met veel liefde en plezier het huis tot een paleis gemaakt. Een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een nieuwe badkamer maken het huis compleet. De tuin is perfect op de zon gesitueerd en achterin de tuin is een groot bijgebouw opgedeeld in drie ruimten, twee schuren een overkapping en een vliering. Parkeren kan met gemak op het eigen terrein. De ligging is uitstekend. De Joost van den Vondellaan is een mooie en bovendien rustige laan in het Patijnpark/Dichterswijk in Zeist. De laan heeft een mooi aangelegd plantsoen in het midden van de laan en de wijk begint met een park aan het Van Lennepplein. Wonen in Zeist is wonen in het groen midden in ons land. Voorzieningen zijn dichtbij. Het dorpshart is vijf minuten fietsen, basisscholen liggen om de hoek, voortgezet onderwijs is in Zeist breed aanwezig. Sporten in Zeist kan op veel locaties. We hebben voetbalverenigingen, hockeyverenigingen, tennisverenigingen natuurlijk allerlei andere sporten zoals vechtsporten, korfbal, volleybal enzovoort. Zoekt u een gezellig en goed afgewerkt woonhuis, dan heeft u nu gevonden wat u zoekt. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toegang tot volwaardige kelder waar proviand geplaatst kan worden, maar waar ook de wasmachine en droogmachine opgesteld zijn. Toilet met fontein en raampje. Toegang tot gezellige woonkamer van 27 m² met houtkachel, visgraat vloerafwerking en mooi gestuukte plafonds. De keuken is open en 5 m² groot. De keuken is voorzien van een mooi en bovendien modern keukenblok en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Lichte overloop. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met zijraam. Deze slaapkamer is 5 m². De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het woonhuis. Deze is 14 m² groot en voorzien van airconditioning. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is 12 m² groot en heeft uitzicht over de laan. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en deze is voorzien van een toilet, douchegelegenheid en dubbele wastafel. De badkamer is niet groot, maar wel heel doordacht ingedeeld. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Verrassende zolder met overloop, berging en slaapkamer van 10 m². Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. De berging is voorzien van de opstelplaats c.v. gasketel. Dit betreft een c.v. gasketel van het merk Intergas uit 2022. Bijgebouw: Het bijgebouw is opgedeeld in meerdere delen. Dit is een overkapping van 14 m², een schuur van 8 m² en een tweede schuur van 8 m². In de laatste schuur is een trap die toegang geeft tot de vliering. Er is een flinke bergvliering met een hoogte van 1.55 meter. Het bijgebouw is recentelijk geplaatst. Bijzonderheden: - rustige en mooie laan met een plantsoen; - recent bouwkundig keuringsrapport aanwezig; - vier slaapkamers; - moderne keuken, badkamer en toilet; - airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde en in de zolderkamer; - centrale verwarmingsketel uit 2022; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; - de keuken is geplaatst in 2021; - er zijn tien zonnepanelen geplaatst in 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Extreme30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 54

  • Bekijk foto 1 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 2 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 3 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 4 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 5 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 6 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 7 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 8 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 9 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 10 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 11 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 12 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 13 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 14 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 15 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 16 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 17 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 18 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 19 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 20 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 21 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 22 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 23 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 24 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 25 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 26 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 27 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 28 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 29 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 30 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 31 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 32 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 33 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 34 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 35 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 36 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 37 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 38 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 39 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 40 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 41 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 42 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 43 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 44 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 45 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 46 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 47 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 48 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 49 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 50 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 51 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 52 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 53 van Joost van den Vondellaan 9
  • Bekijk foto 54 van Joost van den Vondellaan 9

© 2001-2024 funda